Re: [請益] 汐止優陞學- 看板home | 台中建案查詢網
![Re: [請益] 汐止優陞學- 看板home](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2021年8月19日—這篇是參觀文、分享文兼畢業文。在汐止看房好幾個月了,覺得預算1500買2房怎麼這麼難……(好吧,可能自己限制也很多)看了N間中古大樓、看了少數 ...
![Re: [請益] 汐止優陞學- 看板home](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
這篇是參觀文、分享文兼畢業文。 在汐止看房好幾個月了,覺得預算1500買2房怎麼這麼難…… (好吧,可能自己限制也很多) 看了N間中古大樓、看了少數新建案,好不容易出現喜歡的物件,卻總是鎩羽而歸 1. 福德商圈:機能好,但擁擠,離車站較遠。 本來打算放棄「離車站近」的考量,參觀了O堤和台北O士。喜歡O堤的整體規劃,(尤其 門口就有全家)可惜沒車位、台北O士參觀的那間則是發霉嚴重,當下就踢出名單。 2. 汐科商圈:機能好、社區管理好、離車站近、公設比偏低、使用空間大。 這區生活圈是最喜歡的,也積極在這區尋覓,但通通碰壁。甲山林O廈看了小2房,維護不 錯,但屋主開價近60萬(完全傻住= =),聽房仲傳達,後來別組收斡以53萬以上在談, 我們立刻打退堂鼓(可怕的價格) 國潤泰雖然屋齡高,但整體管理很好,尤其離車站近、運動中心近,可惜在這裡碰壁好幾 次。最近的一次物件是潤泰陽光O廈,接受了鐵道聲音和客廳疑似天斬煞,但屋主堅持要 比實登總價多100萬,最後還是斡旋失敗,無緣。 3. 各式新建案新大樓:例如國揚的忠孝O院、早安O境,車站附近的宏璟O園、春田O市、 百神O城,參觀後都有無法妥協的部分而選擇放棄。 4. 仁愛文教區,也是這次的畢業地點: 其實最想參觀哲人O林,可惜沒物件。參觀了三次交O樂,蠻喜歡安靜又不失機能的規劃, 但社區管理跟國潤泰似乎有些落差,尤其在大廳無通風無冷氣無燈,等待時感覺頗悶熱, 但還是有將交O樂納入考量(畢竟有孩子,仍偏好文教區的優點),持續等待好物件的時 機。 同一區塊,最後就是前幾週已參觀的優O學,參觀前也是翻遍網路資訊,但內容有限,缺 點的部分也事先瞭解(如衣冠塚、國小操場的噪音疑慮)既然畢業,也回饋一點資訊給版 友參考。 關於防疫這件事讓我們頗放心,一直以為會人聲鼎沸,但同時參觀的組數控制很少。建案 座落地點較偏,開價是區塊最高,參觀時覺得整體小巧有溫馨感(也可能是我們長期看房 失敗太多次,心疲而被氛圍吸引)高樓開價約56萬,成交48多近49萬,因實登2.0,價格 似乎一致沒得談。...
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