尿袋男帶爸媽擠10坪房斯文里「公辦都更」一街兩世界 | 台中建案查詢網
![尿袋男帶爸媽擠10坪房斯文里「公辦都更」一街兩世界](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2021年12月16日—在斯文里里長江雪卿的帶領下,記者走過已經更名為「斯文首善」的斯文里三期整宅,這座地上13層、地下3層的嶄新大樓,後方的大龍街89巷像是一條「時空交界 ...
![尿袋男帶爸媽擠10坪房斯文里「公辦都更」一街兩世界](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
記者林緯平/台北報導
目前談到都更,最頭痛的都是卡在產權,不論是私人土地的「複合式大樓」或是台北公辦都更的「整宅」都有這個問題,就像台北市大同區的斯文里,目前還有一、二期都「卡關」。實際走進社區,斯文里三期是「全國首件公辦都更」成功案例,明年4月將正式啟用,與嶄新大樓隔街相望的一、二期居民,大部分都願意改變現有居住環境,但仍有一群「被困住的人」,不清楚都更到底對他們是「好,還是不好?」
在斯文里里長江雪卿的帶領下,記者走過已經更名為「斯文首善」的斯文里三期整宅,這座地上13層、地下3層的嶄新大樓,後方的大龍街89巷像是一條「時空交界線」,跨過去,就從現代回到70年代的斯文里一期、二期。
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▲殘破老舊的居住環境,讓居民的居住品質、安全都受到嚴重影響。(圖/記者陳詩璧攝)
談起三期能都更成功,江雪卿直言,就是靠大家團結,「因為三期有管委會、有組織性,所以同意書很快就收到突破70%,馬上可以進行後續的執行作業」。斯文里三期只用7年時間,就從收取都更同意書,到居民選屋、舊宅拆除、新宅動土,明年4月交屋,除了歸功於住戶「團結」之外,也與三期的「房屋產權」清楚有很大的關係。
江雪卿談到,現在一期卡住的問題,除了因為一戶只有約6坪,即便政府給出一坪換一坪的方案,也不知道如何設計這麼小空間的房子之外,最重要的原因是,一期的房屋產權太過複雜,以至於很難聯絡到真正的所有權人,導致都更進度停擺。
▲尿袋男家中放著剩菜剩飯,以及年邁的雙親。(圖/記者陳詩璧攝)
走進斯文里一期,一名腰間掛著尿袋的男子馬上吸引住記者的目光,約40多歲的他,帶領記者參觀他的「2戶」房屋,但一進到家中,只看到餐桌上擺著,已經不知道放了幾餐的簡單剩菜,以及躺在床上休息的年邁老父。
原來這位住戶因為傷殘無法工作,全家只靠弟弟3萬多的月薪苦撐,面對記者來訪,...
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