首購入住台中科博館商圈「先求有再求好」300萬起入手 | 台中建案查詢網
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2020年4月10日—科博館商圈為台中早期開發區域,新建案動輒就要2000萬元起跳,對首購族來說,想要入住此區但又礙於預算有限之下,就「先求有再求好」,選擇公寓型產品 ...
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▲台中科博館商圈,為早期開發區域。(圖/信義房屋提供)
記者張菱育/綜合報導
科博館商圈為台中早期開發區域,新建案動輒就要2000萬元起跳,對首購族來說,想要入住此區但又礙於預算有限之下,就「先求有再求好」,選擇公寓型產品,總價300~600萬元間,而中古大樓也可以找到親民房價,單價僅1字頭就可入手。
▲科博館商圈,位於草悟道最北側。(圖/信義房屋提供)
科博館商圈屬於台灣大道以北、太原路以南範圍內,區內又以育德路、民權路、美村路等為主要路段,指標景點像是國立自然科學博物館、植物園等,另外還有廣三SOGO百貨及金典酒店,再往外延伸,車程10分鐘內可到中國醫藥大學,商圈內的居民,孩子可以就近就讀忠明國小、忠明國高中,生活機能完善。
▲科博館商圈指標景點,國立自然科學博物館植物園。(圖/信義房屋提供)
▲金典綠園道是中型購物中心,和台中金典酒店都在中港晶華大樓內。(圖/信義房屋提供)
▲科博館商圈車程10分鐘內,可抵達中國醫藥大學及附設醫院。(圖/信義房屋提供)
信義房屋[1]科博中港店專員劉家銘指出,科博館商圈為台中早期發展的區域,所以新建案不多,通常屋齡新的建案總價2000萬元是基本門檻,所以對首購族來說,想要再入住此區域,但是預算又有限,會退而求其次,選擇20~40坪的公寓型產品,總價300~600萬元間,每坪單價15~18萬元。
▲信義房屋科博中港店專員劉家銘。(圖/信義房屋提供)
另外,若想要選擇大樓型產品,劉家銘建議,可選擇「科博之星」2~3房總價600~800萬元,每坪17~19萬元,該社區鄰近植物園,地點位置佳,加上低總價,所以詢問度及買氣都很熱絡。這裡的首購族不乏看好科博館商圈的地理位...
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