台中號稱「3天完銷」建商再砸12億出手捷運周邊土地 | 台中建案查詢網
![台中號稱「3天完銷」建商再砸12億出手捷運周邊土地](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2021年8月12日—據實價登錄最新資訊揭露,有著台中「秒殺建商」的惠宇建設旗下的惠昇建設,重金砸12億獵捷運周邊土地,囊括南區「春天國際旅館」摩鐵,今年5月以總 ...
![台中號稱「3天完銷」建商再砸12億出手捷運周邊土地](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
記者陳筱惠/台中報導
據實價登錄最新資訊揭露,有著台中「秒殺建商」的惠宇建設旗下的惠昇建設,重金砸12億獵捷運周邊土地,囊括南區「春天國際旅館」摩鐵,今年5月以總價7.53億元成交,榮登南區今年不動產交易的總價之最;4月也出手豐樂公園站周邊的南屯豐樂幼兒園,整合卡位意味濃。
《地產詹哥老實說》S2EP25/戳破4大房價包裝手法 當心掉進「看起來便宜」的陷阱[1]
▲台中秒殺建商惠宇再下2城,吃下南區、南屯區土地。(圖/記者陳筱惠攝)
惠昇建設購入南區捷運大慶站附近的「春天國際旅館」摩鐵,土地面積1137.7坪,交易總價7.53億元,換算土地單價約66.2萬元,除了創下今年南區總價紀錄,也改寫區域番婆段實價登錄的地價水位。
▲「春天國際旅館」交易總價7.53億元,換算土地單價約66.2萬元,創下今年南區總價、區段單價紀錄。(圖/記者陳筱惠攝)
而惠昇建設在4月時也成交一筆現址為「豐樂幼兒園」的南屯區土地,雖然不同行政區,但距離「春天國際旅館」車程僅5分鐘,該土地面積386.3坪,總價4.82億元,換算土地單價高達124.8萬元,該土地也鄰近捷運豐樂公園站。
▲南屯區「豐樂幼兒園」土地,實際走訪仍在營業,推估建商仍會整合周邊土地。(圖/記者陳筱惠攝)
台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出,捷運站方圓500米的蛋黃區土地交易火熱,成為地價屢創新高的「金黃區」,是因該區段具有「三高」特色,其一是「買氣高」,該區段因步行幾分鐘就能到家,市場性最佳,吸引建商高價搶地推案。
第二則是「貸款成數高」,該區段被許多行庫視為最佳地段,較易爭取高成數房貸,部分行庫甚至還針對該區段物件,提供優惠貸款方案;第三則是「開發效益高」,近年官方以「大眾運輸導向發展」為原則,對捷運站核心區採高效利用,放大土地開發效益的同時,也讓含金量更加鮮明。
...【惠宇上和惠宇WISH】烏日區建案:52戶銷售中 | 台中建案查詢網
台中號稱「3天完銷」建商再砸12億出手捷運周邊土地 | 台中建案查詢網
很誇張 惠宇建設又創下中部房產業界一個半天完銷的佳績... | 台中建案查詢網
惠宇烏日WISH。三鐵共構、初春之約。惠宇建設。2房、3房 | 台中建案查詢網
疫情買房台中最瘋狂建案最快3日秒殺 | 台中建案查詢網
惠宇「宇山鄰」一日完銷 | 台中建案查詢網
台中建案傳3小時完銷專家也醉了⋯ | 台中建案查詢網
建案銷太快利潤反被吃掉?業者預售賣4成就封盤 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】大連龍莊 - 台中市北屯區大連路三段18號
大連龍莊評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大連龍莊資訊整理在下方:建案名稱:大連龍莊行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】仲聯美廬 - 台中市北屯區松竹北二街112號
仲聯美廬評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將仲聯美廬資訊整理在下方:建案名稱:仲聯美廬行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
美式富墅*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
美式富墅*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美式富墅*資訊整理在下方:建案名稱:美式富墅...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
禾睦社區*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
禾睦社區*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將禾睦社區*資訊整理在下方:建案名稱:禾睦社區...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】日出登陽社區 - 台中市北屯區山西路三段192號
日出登陽社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將日出登陽社區資訊整理在下方:建案名稱:日...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】精湛賞社區 - 台中市北屯區山西北一街92號
精湛賞社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將精湛賞社區資訊整理在下方:建案名稱:精湛賞...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】情定水蓮十二期 - 台中市北屯區軍福13路200號
情定水蓮十二期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將情定水蓮十二期資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】至尊福村 - 台中市北屯區修齊街13巷29號
至尊福村評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將至尊福村資訊整理在下方:建案名稱:至尊福村行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】大城比佛利 - 台中市北屯區太原路三段603號
大城比佛利評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大城比佛利資訊整理在下方:建案名稱:大城比...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】高福建設 - 台中市北屯區景賢路195號
高福建設評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將高福建設資訊整理在下方:建案名稱:高福建設行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】惠宇尊爵 - 台中市北屯區興安路一段30號
惠宇尊爵評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將惠宇尊爵資訊整理在下方:建案名稱:惠宇尊爵行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】甫園大廈 - 台中市北屯區遼陽北二街30之1號
甫園大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將甫園大廈資訊整理在下方:建案名稱:甫園大廈行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】大毅悅揚 - 台中市北屯區崇德十路二段320號
大毅悅揚評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大毅悅揚資訊整理在下方:建案名稱:大毅悅揚行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】水悅私塾 - 台中市北屯區松竹5路268號
水悅私塾評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將水悅私塾資訊整理在下方:建案名稱:水悅私塾行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】典藏天璽 - 台中市北屯區祥順三街2號
典藏天璽評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將典藏天璽資訊整理在下方:建案名稱:典藏天璽行...