[心得] 買高雄預售屋抒發文 | 台中建案查詢網
2021年7月1日—如果有要買京成建設-文學苑的預售屋房子,這裡已經有正式版的定型化查核契約。...今年年初終於開始預售,是京城集團的建案--京城苑。
本人第一次買預售屋,抒發心情文,文長,先講結論。
1. 買預售屋真的要好好的評估,銷售人員會用一堆話術唬爛你,嚇嚇你。你如果是第一次買預售屋千萬別被嚇到。 2. 簽約的時候一定要認真的看合約。千萬別被銷售人員的話唬住。 3. 殺價的時候要好好認真殺價,最好帶很會殺價的朋友去助陣。 4. 如果有要買京成建設-文學苑的預售屋房子,這裡已經有正式版的定型化查核契約。請直接使用比對。 https://eqs-landp.kcg.gov.tw/KCG_PREHOU/AQ5/AQ5_F01.html?fbclid=IwAR0s2myquW3VO2F9SsEpqdX2B4enzFrj3fzH30lvY7FvApJe9paPDZ7P6oA[1] (填寫建案名稱或是公司即可)
---------------------------------------------- 本文怨嘆文開始:
去年年末,家裡附近開始有大樓開始蓋 (家裡在左營高鐵附近)。 想著目前居住的地方也是有點久了,換個新房子有煥然一新的感覺,也不錯。 舊房子,爸媽要下來高雄小住也行,或兄弟姊妹想來南部踏青借住也okay。 今年年初終於開始預售,是京城集團的建案--京城苑。 建案地點也方便,也算抗跌區域,三月初就帶著80%會買的心去看預售房子。
到了銷售中心,銷售人員當然口沫橫飛的講著願景與特性,各種優點。 有AB兩棟,15層樓,每棟一層四戶兩部電梯,坪數35-55坪, 公設比我記得是35%上下,不低但也不是最高,有配衛浴廚具,比毛胚好些。 三月底第二次再去的時候問了價錢,52坪約1485萬,車位B1要240萬, 平均下來一坪大概28萬,不便宜,而且車位很貴。 但銷售人員告知目前賣出五成左右,感覺熱門。(之後就知道這多可笑…) 但想想附近房價應該要下降也很困難,附近的建案蓋好的開價也是28-30萬。 這樣想著就覺得好像買起來也還好,問完價錢後三天就去準備下訂單。
隔三天後,銷售人員告知,因為目前賣出...
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