[請益] 請問開這樣條件給房仲, 找得到房子嗎? | 台中建案查詢網
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作者a6963656467 ()
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標題Re: [請益] 請問開這樣條件給房仲, 找得到房子嗎?
時間Sun Nov 8 16:09:26 2020
自己的文章自己回, 感謝各位前輩的建議, 有去新莊重劃區看房子,看到的建案很多,跟大家分享,目前已 永鼎帝景、力麒家家富 富、太子信義 三個建案為最符合目標,應該會從三個裡面挑一個 下文長慎入喔; 1. 永鼎帝景 必要條件:全符合 加分條件:1.2.3.4.5.7.9(勉強)14(高樓層剩個位數) 決不要條件:1. 後方的廟街商圈,警察局一帶晚上有點暗,但是女友說不會怕(所以不 算暗巷)2. 面新月橋的物件景觀最好,但是會看到新北市立殯儀館(感謝代謝小姐直接 誠實跟我說) 備註:是信義代銷的物件,據小姐的說法,建商是兆豐銀行的股東(有待查證)很有錢, 當初這個建案完全沒有貸款,所以絕對不會賤賣,不到出價絕不可能,住戶都是醫生和大 老闆,品質很好。約定專用的露台戶超大,格局也超級漂亮舒服,小姐的服務沒有那種江 湖氣而且頗專業,當下真的超心動,差一點信用卡拿出來刷。(好的代銷人員真的很幫建 案加分) 優點:公社雖然還沒點交,但是很漂亮,可以想像住在這裡,又有幸遇到認真的管委會, 應該會蠻幸福的。 缺點:1.離重劃區比較遠,可能(自己判斷的)日後房價沒有上漲空間,不過我們是要自 住,所以這一點還好。2.後方的老舊無人居住房子有點多,警察局遷移後,可能會有治安 死角(這一點可能要請教當地專業的前輩了)3. 貴,我們要的面向和樓層(稍為爆預算 ) 2. 力麒家家富富 必要條件:95%符合 (2有點問題,最近的捷運站都要騎 youbike 才能抵達) 加分條件:1(唯一sc的建案,應該是新莊地區用料最好的)2.3.4(18公分實心地板)5. 7.9.11.12.13.14 決不要條件:3(可能是因為單價比較高吧,賣的似乎沒有很好,而且有小坪數但是通通 賣光了,懷疑是投資客一口氣買來租給輔大的學生,但是沒有證據,所以還在評估)6 ( 附近有一塊畸零地,旁邊也有一間小宮廟,後面要穿過一大片平房才能到商圈,雖然也是 燈...綺曜建設、桃園幸福路建案在PTTmobile01評價與討論 | 台中建案查詢網
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