台中南屯勝美彩虹城系列,外地來的建商想甚麼? | 台中建案查詢網
![台中南屯勝美彩虹城系列,外地來的建商想甚麼?](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年6月15日—找尋寶山自辦重劃區,地圖上出現勝美彩虹城建案,南屯地區高層住宅建築?建商到底想怎樣?怎麼會在台中市都市...勝美彩虹城1233年6棟700戶,一個來自新.
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找尋寶山自辦重劃區,地圖上出現勝美彩虹城建案,南屯地區高層住宅建築?建商到底想怎樣?怎麼會在台中市都市邊緣創造這種唐突的地景。好奇心驅使下,查下去。
勝美彩虹城123
3年6棟700戶,一個來自新北的建商,到底想甚麼?他們把台中看成甚麼?買一塊地,要錢,買了地,除了找專業者評估一下地區房地產需求,難道不用請規劃設計專業者評估一下該地區比較合宜的住宅類型嗎?雖然基地位處主要道路兩側,基地後方就是農業區與排水溝,在如此狹長的基地創造高密度住宅,受託的設計專業者真的沒有意見嗎?
我們要問: 病態型開發商或許到處都有,但是,任何都市只能任其宰割嗎?一關又一關的專業投入,真的擋不住這種病態型開發型態嗎?
時間回到2012年9月,這是勝美建設彩虹城一期完工日,基地面積975坪,2棟樓高14層,地下開挖3層,總戶數270戶。建案文宣這麼寫著[1]: 「彩虹城」基地面積975坪,雙面臨路,規劃2棟地上14樓的大樓,臨忠勇路有8戶店面,面寬4.8~5.5米,每坪35萬元,社區門廳挑高6.9米,車道寬5.5米,皆設於忠勇路,門廳後方設有會議室、瑜伽室、健身房等設施。「彩虹城」標準層3~13樓,西側棟別規劃2個3併與4個雙併住家,東側棟為3個雙併,2棟皆為28~48坪、2~4房。現場銷售人員蔡昇杰說:目前台中市區首購大樓以3~4房為主,本案是市場上少見規劃2房的新案,含機械車位總價500萬元內可買到。
一年後,2013年12月,勝美彩虹二期完工,基地面積1435坪,3棟樓高14層,地下開挖3層,總戶數來到360戶。建案文宣這麼寫著[2]: 【勝美彩虹城】擁有2400坪超大完整基地,以現代歐式的建築語彙、整齊一致的完善社區營造,於忠勇路、向上路,再度成功雕琢名宅新聚落。 宜居住宅時代,買得起、也享受得起,才是現今購屋主流,且現代家庭成員漸趨簡單,精簡坪數、2+1或3+1房的創意規劃,不但空間使用有彈性,而且能有效控制總價,已經成為市場明星商品。
一年...
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