央北重劃區買房指南!央北生活機能?央北建案房價?可以買嗎? | 台中建案查詢網
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央北重劃區總面積約為 39.8 公頃(等於 1.5 個大安森林公園),內部的功能相當單純,只有住宅和公設,其中一半以上的面積都是住宅區,有 22.3 公頃,剩下的都是公共設施用地,有 17.5 公頃,比重將近 44% 。對建商來說,良好的居住品質是央北重劃區的主要賣點!
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央北重劃區周遭設施 十四張歷史公園
在重劃區正中心會有一個歷史公園,是新北市第一座機能型防災公園,當災害發生時,公園能立即成為 3 到 14 日長期收容的防災公園,預計在今年 7 月完工。此外,在公園的西北側規劃了歷史建築重建區,將在此重組劉氏家廟(啟文堂)、新店劉氏利記公厝及新店大坪林劉氏文記堂,保留地方歷史記憶。
新店央北青年社會住宅
重劃區內有規劃「新店央北青年社會住宅」,這是新北市政府興建規模最大、戶數最多的社會住宅,全區共 1,070 戶。在社宅的低層樓有公共托育中心、日間照顧服務中心等單位進駐,可以服務整個重劃區的居民,提供完善的社會福利。
不過由於去年 5 月疫情爆發,央北社宅有 64 戶提供給無法立即回家的醫護人員作為防疫旅館,雖然目前醫護人員已遷離,但近期 Omicron 疫情爆發,政府還在研議要不要先保留這些戶別以防萬一。
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央北學區在現行的方案中,有預留了一塊國小用地,不過依照目前的都市計畫變更草案來看,這塊地很有可能會從「學校用地」變成「文教區」,未來將打造成具有國際視野的小學幼教園區,導入國際認證的雙語學校,為新北市培育國際化人才。
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