台中10大豪宅8成集中同一區前3豪沒有6字頭買不到 | 台中建案查詢網
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2020年11月4日—台中七期可說媲美台北的「信義計畫區」,豪宅林立且價格不斷開出紅盤,統計台中10大豪宅排行榜,有8成都位於七期,其中「寶璽天睿」以均價每坪67.2萬 ...
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記者張菱育/台中報導
台中七期可說媲美台北的「信義計畫區」,豪宅林立且價格不斷開出紅盤,統計台中10大豪宅排行榜,有8成都位於七期,其中「寶璽天睿」以均價每坪67.2萬元奪得豪宅王寶座,第2名「大陸宝格」緊追在後,前4名的均價都站上6字頭。另外,於928檔期進場的「白朗峰」,以41樓高拿下目前台中最高住宅大樓寶座,該案也是台中首例純港商投資建案。
▲台中前10大豪宅排行榜,由「寶璽天睿」均價每坪67.2萬元奪冠。(圖/記者張菱育攝)
根據內政部實價登錄資料統計,台中10大豪宅單價排行榜,由「寶璽天睿」均價每坪67.2萬元獲豪宅王,「大陸宝格」以每坪66.9萬元位居第2,第3名為「由鉅大恆」每坪64.5萬元,第3、4名分別為「寶輝秋紅谷」、「富邦天空樹」,新進入排行榜的還有「國泰層峰」,以每坪54.9萬元獲得第10名。
台中豪宅王「寶璽天睿」,位於府會園道上,鄰近台中市議會及台中市政府,規劃地上38層、地下4層住宅大樓,坪數為168、185坪大坪數格局,總銷85億元。
寶璽建設業務部經理郭文倩表示,「寶璽天睿」成交每坪均價67.2萬元,共64戶住家,目前已售6成,採半毛胚銷售,買方包括跨國企業主、中部傳產企業主、少部分有地緣性的北部客,大多以自住為主。
至於「國泰層峰」基地位於素有「七期名人巷」的市政北二路與惠中路口,為地上32層、地下6層住宅大樓,於2014年開始預售,在今年初交屋,總戶數共52戶,目前剩10多戶可售,每坪開價63~69萬元,每戶都規劃132坪,一層兩戶,總銷50億元。
國泰建設專案經理張品綺觀察,台中7期大約有7、8成的豪宅採毛胚交屋,但是「國泰層峰」卻規劃全配交屋,觀察現在許多高端買方因為工作忙碌,較沒有時間心力規劃房屋設計、裝潢,反而越來越接受全配的產品,該案買方大多為台商、中部傳統產業、食品、醫療、電子業等的企業主居多,今年有3戶為北部買方,自住客佔8成、置產客則佔2成。
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