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講認識的兩個家庭的故事,a.租房租到小孩長大,後來還是貸款買了自己租了10幾年的老房子。原因是住久了不想搬+小孩長大有能力幫忙繳b.
作者joyca (joyca)
看板WomenTalk
標題Re: [難過] 為了買房當屋奴值得嗎?
時間Sat Apr 24 20:16:42 2021
※ 引述《than09138 (tony wu)》之銘言 : 如題 : 是這樣的啦 : 因為真的很想買房 : 但沒這麼多錢 : 想說不要看三房。看二房或二加一房就好 : 剛剛看了一個28坪 公設35%。 扣掉公設可能不到20坪 : 沒想到開價嚇死。一坪35萬。 : 算一算這個小房也要快1000萬還不含車位 : 沒想到都只打算買小房還能開價1000萬 : 我一直想有個家 : 但是這個夢想真的很困難 : 即便貸款30年也是很沈重的負擔 : 難道想要自己的家真的只能當屋奴犧牲一切了嗎 : 想到就難過 講認識的兩個家庭的故事, a.租房租到小孩長大,後來還是貸款買了自己租了10幾年的老房子。原因是住久了不想 搬+小孩長大有能力幫忙繳 b.收入不高,原本想租房後來被勸買房,房子沒有很好(你肯定買得起),但不到10年 房價漲1倍,房子漲價的部分等於額外加薪。 b例當初他租房就會如a例賺不到不動產增值, 今天脫手賣房,他還是回到租房的原點,但手上會多一大筆錢。 且你沒有房貸壓力,空閒的錢在手上多了,越容易花掉, 除非你自認投資理財能力自制力極強,但有概念的人肯定會有不動產配置, 不動產有幾個優勢, 1.抗通膨,美聯儲資產負債表歷史高,利率還是一樣低,代表灑一堆錢,你沒抗通膨有 形資產就是被變相抽稅。 2.“不動”產,即代表不易動用,不會因為一時的漲跌而脫手,資產要增值,擺的住是 重點,不動產就有這優勢, 3.開槓桿,對一般人而言,不動產是最容易借貸成本最低的手段,你有房子就是多一個 讓資產靈活調度的工具。 在台灣,有錢人的資產配置裡一定有房, 對有錢人而言,他需要不動產停泊他的資金, 加上台灣的稅法、政府政策都有利房市, 所以台灣房地產永遠都有這群有錢人撐, 傳統華人斯有財的觀念不贅述, 制度、觀念、環境造就台灣不動產這標的不墜, 你沒有,你吃虧而已。 我本身是股票派的,即便再鄙視房市的扭曲, 我也無法無視不動...Re: [請益] 該不該買房請益- 看板home | 台中建案查詢網
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