買新店知名湯泉宅他慘賠上千萬 | 台中建案查詢網
![買新店知名湯泉宅他慘賠上千萬](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2020年5月15日—根據最新實價揭露,新北市新店區的指標社區「湯泉」出現1筆交易,為8樓138.88坪大坪數住宅,前一手屋主在2014年4月以總價6785萬元買進,然而在今年1月 ...
![買新店知名湯泉宅他慘賠上千萬](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【文/記者葉思含】
根據最新實價揭露,新北市新店區的指標社區「湯泉」出現1筆交易,為8樓138.88坪大坪數住宅,前一手屋主在2014年4月以總價6785萬元買進,然而在今年1月僅以5650萬賣出,持有近6年賠了1135萬元,每坪單價也從48.8萬元跌落至40.7萬元。
▲「湯泉」為新店知名溫泉宅,近來大坪數產品出現慘賠。(翻攝自Google街景)不過觀察「湯泉」其他戶交易,也並非全然賠售,如去年12月有一筆48.65坪2樓戶,以2150萬元售出,而前一手屋主在2014年12月以1750萬元買進,持有6年賺了400萬元出場;另外,去年11月也有1戶5樓31.56坪戶,以總價1753萬元交易,而屋主在2013年9月以1560萬元入手,6年多賺了193萬元出場,顯見坪數與總價為是否賠售關鍵。
「湯泉」為新店知名溫泉宅,位溪園路、環河路,屋齡約16~17年,社區產品從小套房至百坪豪宅皆有,台灣房屋智庫經理陳炳辰表示,房市轉為自住市場後,大坪數產品總價高,需求明顯減少,價格明顯滑落。新北市尤其明顯,像是新莊副都心、林口新市鎮2大重點重劃區,單價各自回落至3字頭與2字頭,然而出於坪數大、總價高都難受剛性買盤青睞,亦不吸引高資產族群出手,正是常出現降價賣或交易冷清的主因。
住商不動產新北區協理趙中康指出,由於和北市僅一橋之隔,新店近年來也推出不少大坪數個案,吸引許多高資產買方進場,但新豪宅也對中古大坪數產生擠壓,確實會讓價格呈現相對比較不穩定的狀態。
相關新聞:基隆豪宅轉手大賺千萬元 輕鬆打趴天龍國[1]
◤雙北中古屋這裡找◢[2]
References 基隆豪宅轉手大賺千萬元 輕鬆打趴天龍國 (estate.ltn.com.tw) ◤雙北中古屋這裡找◢ (bit.ly) ...有人住在新店湯泉社區嗎? | 台中建案查詢網
新店溫泉社區「湯泉」坐享河景仍止不住房價崩跌千萬 | 台中建案查詢網
「要讓年輕人買得起!」 湯泉國際新店推案2字頭房價含裝修 | 台中建案查詢網
新店湯泉一期在PTTmobile01評價與討論 | 台中建案查詢網
提供(北市)最多的討論話題!! 我住在湯泉半年了...感覺很幸福 | 台中建案查詢網
買新店知名湯泉宅他慘賠上千萬 | 台中建案查詢網
買新店知名湯泉宅他慘賠上千萬 | 台中建案查詢網
新北市新店區湯泉美地,社區房價價格查詢 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】馬蒂斯 - 台中市南區復興路二段71巷52-2號
馬蒂斯評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將馬蒂斯資訊整理在下方:建案名稱:馬蒂斯行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大雅區】廣仕商群 - 台中市大雅區雅環路一段155巷2號
廣仕商群評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將廣仕商群資訊整理在下方:建案名稱:廣仕商群行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】美地三期公寓大廈 - 台中市北屯區軍福八路483號
美地三期公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美地三期公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】如意社區 - 台中市北區大雅路372巷16弄21~23-4
如意社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將如意社區資訊整理在下方:建案名稱:如意社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】代官山社區 - 台中市西屯區西屯路二段100-15號
代官山社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將代官山社區資訊整理在下方:建案名稱:代官山...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
園大樓*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
園大樓*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將園大樓*資訊整理在下方:建案名稱:園大樓*行政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大里區】采風居社區 - 台中市大里區永明街37巷1號18
采風居社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將采風居社區資訊整理在下方:建案名稱:采風居...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】國雄馥花園 - 台中市南屯區大英街237號
國雄馥花園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國雄馥花園資訊整理在下方:建案名稱:國雄馥...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】布拉格社區 - 台中市西屯區福雅路392號
布拉格社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將布拉格社區資訊整理在下方:建案名稱:布拉格...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】美地二期 - 台中市北屯區軍福八路509號
美地二期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美地二期資訊整理在下方:建案名稱:美地二期行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
璀璨工學*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
璀璨工學*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將璀璨工學*資訊整理在下方:建案名稱:璀璨工學...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】再曜社區 - 台中市西屯區福星路39 等
再曜社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將再曜社區資訊整理在下方:建案名稱:再曜社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市潭子區】圓南社區 - 台中市潭子區通南路115巷38弄1號
圓南社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將圓南社區資訊整理在下方:建案名稱:圓南社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】美地公寓大廈 - 台中市北屯區景賢五路150號
美地公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美地公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:美...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】緣灣優境 - 台中市南區德富路217-1號
緣灣優境評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將緣灣優境資訊整理在下方:建案名稱:緣灣優境行...