【鴻灃ART】優缺點評價 | 台中建案查詢網
![【鴻灃ART】優缺點評價](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
「鴻灃ART」由鴻灃建設投資新建,規劃地上15樓,地下3層,22到39坪1~3房,單層6戶共用2部電梯,共172戶純住家,總價598萬元起。鄰近藝文特區,周遭生活機能完整,大眾 ...
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鴻灃ART - 綜合評分 4.00分/5分
「鴻灃ART」由鴻灃建設投資新建,規劃地上15樓,地下3層,22到39坪1~3房,單層6戶共用2部電梯,共172戶純住家,總價598萬元起。鄰近藝文特區,周遭生活機能完整,大眾運輸脈絡成熟,步行3分鐘可至明星學校。
生活機能交通示意圖
優點1.鄰近桃園藝文特區,生活休閒機能發展成熟。
2.建案周邊大眾運輸系統完善。
3.明星學區核心區域,步行距離5分鐘可至。
4.該區段總價符合首購門檻,主打598萬元入住市區。
缺點1.基地位於新埔三街,主要出入幹道稍窄。
2.室內規劃空間動線及採光略有不便,需費心規劃。
3.地上15樓,單層6戶,共用兩部電梯,出入較為複雜。
鴻灃ART - 地段環境 4.10分/5分
採訪當天從新店出發,上國道3號連接國道2號下南桃園交流道,沿著大興西路右轉中正路,不到40分鐘且沒等幾個紅綠燈,就從天龍國到了充滿藝術時尚品味的中正藝文特區拉~
「鴻灃ART」雖於位於巷弄內,不過鄰近的中正路與大興西路,都是桃園市中心主要幹道,沿路佈滿各國美食、銀行、商行、還有運動健身房,走出巷口大部分都能解決。
中正路街景
中正路街景
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