中繼水箱法規樓層在幾樓?新大樓讓你聽不到噪音 | 台中建案查詢網
2021年9月30日—今天就帶大家來看看中繼水箱樓層大約都設置在幾樓,還有中繼水箱層是怎麼樣影響房價。加入我們的臉書粉絲團與社團,獲取預售屋必備知識完整懶人 ...
所有樓層在 15 樓左右(60 公尺)以上高度的大樓建築,根據法規規定一定要裝設中繼水箱層,以做消防安全使用。但現在許多新大樓,都會標榜「無中繼水箱[1]、無噪音」,難道是建商公然違規嗎?
其實是因為新技術的導入,讓現在中繼水箱層的樓層多半都已經移到不同地方,藉此降低中繼水箱[2]層的噪音影響。今天就帶大家來看看中繼水箱樓層大約都設置在幾樓,還有中繼水箱層是怎麼樣影響房價。
👉 加入我們的臉書粉絲團、[3]社團[4]、IG與 Line 社群[5],獲取各種購屋必備知識!👈
中繼水箱層是什麼?法規規定樓層在幾樓?
因為消防車有高度限制,因此在內政部的《建築技術規則》中規定,高層建築物高度若超過 60 公尺(樓層約 14 樓)以上的大樓建築,就要設置消防用的中繼水箱[6]。中繼水箱[7]設置的樓層多半是在大樓的中間樓層(以 14 樓大樓來說,可能會設置在 6~8 樓),利用加壓馬達,從大樓底部的蓄水池抽水至中繼水箱,再從中繼水箱[8]抽出往樓上送。
也因為高樓層常發生水壓不足的情形,中繼水箱層通常都會搭配加壓馬達、發電機、消防設備…等等的機械設備,因此容易產生噪音與震動,所以一棟大樓的中繼水箱[9]層上下兩層,通常會是價錢較便宜的選擇,想在一棟大樓中買到低總價戶別的,就可以從中繼水箱[10]層的上下層來著手。
延伸閱讀》低總價買房,用這幾招挑到建案、公寓內低總價房[11]
中繼水箱層所在樓層必須揭露從 2020 年 5 月 1 日起,行政院已修正「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,規定代銷、建商或仲介都必須揭露「中繼幫浦機械室或水箱」所在樓層,消費者也可以直接詢問業者中繼水箱層[12]、設備層究竟在哪樓。
新大樓無中繼水箱層,不再有噪音干擾? Credit: iStock ...驗屋才知樓上中繼水箱預售屋有無告知義務「專家這樣說」 | 台中建案查詢網
預售屋選樓層離中繼水箱電梯越遠越好 | 台中建案查詢網
距捷運站8分鐘!剩4F「中繼水箱正下方」物件網驚勸不要 | 台中建案查詢網
入手「地段好、機能佳」預售案無奈「這問題」只能任人殺價 | 台中建案查詢網
買預售屋時建商須主動告知該層有設中繼水箱嗎?契約書會載明 ... | 台中建案查詢網
中繼水箱法規樓層在幾樓?新大樓讓你聽不到噪音 | 台中建案查詢網
預售屋及新成屋如何便宜買? | 台中建案查詢網
比2樓、頂樓還雷?專家曝「這層」房價直接掉5 | 台中建案查詢網
【台中市西區】國美園道 - 台中市西區中興街38號
國美園道評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國美園道資訊整理在下方:建案名稱:國美園道行...
【台中市北屯區】龍居樂 - 台中市北屯區豐樂北一路87號
龍居樂評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將龍居樂資訊整理在下方:建案名稱:龍居樂行政區域...
【台中市沙鹿區】致富聯盟 - 台中市沙鹿區六路十二街1號二樓之1
致富聯盟評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將致富聯盟資訊整理在下方:建案名稱:致富聯盟行...
【台中市西區】磐石居 - 台中市西區昇平街48號
磐石居評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將磐石居資訊整理在下方:建案名稱:磐石居行政區域...
【台中市東區】上景社區 - 台中市東區長福路505號
上景社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將上景社區資訊整理在下方:建案名稱:上景社區行...
【台中市南屯區】富貴世家 - 台中市南屯區文昌街146號
富貴世家評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富貴世家資訊整理在下方:建案名稱:富貴世家行...
【台中市北屯區】吳鳳媚 - 台中市北屯區軍福9路532號等
吳鳳媚評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將吳鳳媚資訊整理在下方:建案名稱:吳鳳媚行政區域...
【台中市南屯區】貴都大地社區 - 台中市南屯區永春東路275號
貴都大地社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將貴都大地社區資訊整理在下方:建案名稱:貴...
【台中市西區】漢宇仁愛臻邸 - 台中市西區向上路一段86號
漢宇仁愛臻邸評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將漢宇仁愛臻邸資訊整理在下方:建案名稱:漢...
【台中市西屯區】台中翡翠 - 台中市西屯區中清路154巷21之3號
台中翡翠評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台中翡翠資訊整理在下方:建案名稱:台中翡翠行...
【台中市南屯區】大墩貴族 - 台中市南屯區大墩十四街246號
大墩貴族評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大墩貴族資訊整理在下方:建案名稱:大墩貴族行...
【台中市清水區】長虹三 - 台中市清水區民享三街72-1號
長虹三評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將長虹三資訊整理在下方:建案名稱:長虹三行政區域...
【台中市清水區】長紅Ⅱ社區 - 台中市清水區中央路22之16號
長紅Ⅱ社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將長紅Ⅱ社區資訊整理在下方:建案名稱:長紅Ⅱ社...
【台中市西屯區】水悅社區 - 台中市西屯區西屯路二段253巷39號
水悅社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將水悅社區資訊整理在下方:建案名稱:水悅社區行...
【台中市太平區】育賢公寓大廈 - 台中市太平區育賢路49號
育賢公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將育賢公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:育...