淡海新市鎮買房指南!淡海新市鎮機能如何?淡海房價多少 ... | 台中建案查詢網
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2022年7月27日—淡海新市鎮位於新北市淡水區的北端規模高達1748公頃,今年全台重劃區就以淡海新...可以買嗎?...淡海新市鎮是個令房產投資客聞風喪膽的開發案。
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目前我們能看到的 淡海新市鎮 ,其實都還只是「 淡海新市鎮一期 」的範圍, 淡海新市鎮一期 開發面積為 446 公頃(一半的台北市萬華區),內部規劃的功能相當多元,其中以住宅區占大多數面積,達 168.7 公頃、商業區則佔 57.3 公頃,而公共設施如學校、公園綠地、公營事業與政府機等,用地面積為 210.1 公頃,公設比例達到了 47% !從比例上來看,淡海新市鎮相當強調居住的品質,各項的公設都給的很足,體現了以人為本的造鎮精神。
淡海新市鎮一期建設 國小 目前已經有新落成的新市國小(文小8),正在興建中預計2023年招生的淡海國小(文小5),再加上 2 座國小預定地,總計會新增 4 所國小。 國中 3 塊國中預定地待開發。 淡水區市民聯合服務中心(原淡水綜合行政大樓) 內部有淡水區公所、淡水戶政事務所、淡水地政事務所、稅捐稽徵處淡水分處、清潔隊、北海岸社福中心和郵局等 7 個單位進駐,提供一條龍的貼心便民服務。 淡水國民運動中心 面積約 4,500 坪,提供戶外攀岩場、體適能中心、桌球室、籃球場、溫水游泳池等運動空間 社會住宅 由國家住都中心推出「淡海安居[1]」、「淡金安居[2]」社宅案,這兩案預計在 2026 年完工,提供 1,500 戶的社宅,落實中央居住正義的承諾。💡延伸閱讀>>>社會住宅 懶人包! 社宅 申請資格?怎麼申請?各縣市 社會住宅租金 整理![3]
細心的讀者可能會發現,新市鎮靠海的地方中有塊垃圾焚化爐用地,因為當初預估新市鎮將容納 30 萬人,必須要自行處理汙水、垃圾,才會規劃垃圾焚化爐和汙水處理廠,後來淡海新市鎮人口成長未如預期,僅 13 萬人口。新北市政府評估後,認為沒有設置焚化爐的必要,營建署也表示可能在通盤檢討的時候,變更成其它土地使...
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