危老重建優缺點?6重點詳細解說! | 台中建案查詢網
![危老重建優缺點?6重點詳細解說!](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
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更新日期:2023-11-21
台灣老屋眾多,有些已造成都市安全隱憂,為了讓這些危老建物有機會重建,政府提供多項獎勵措施,但哪些房屋符合危老重建條件?辦理危老重建優缺點有哪些?讓旺來財經為您詳細介紹!
危老重建是什麼?危老重建全名為「都市危險及老舊建築物加速重建條例[1]」,是內政部營建署於2017年5月公布的法案,希望能重建台灣都市內有安全隱憂的危老建築,透過提供費用補助、稅賦減免、容積獎勵鼓勵民眾申請,申請期限到2027/05/31。
危老重建申請條件 取得100%所有權人同意 建築位於都市計畫區內 非歷史或文化建築※貼心提醒:若房屋是歷史建築的話,政府都會通知房子所有權人,不確定的話也可向所在縣市的文化局諮詢喔!
符合危險及老舊建築物資格,規定如下: 主管機關依法通知限期拆除,逕予強制拆除,或評估有危險之虞應限期補強或拆除者。 結構安全性能評估結果未達最低等級者。 屋齡三十年以上,經結構安全性能評估結果之建築物耐震能力未達乙級,且改善不具效益者。 屋齡三十年以上,經結構安全性能評估結果之建築物耐震能力未達乙級,且未設置昇降設備者。 危老重建優缺點 危老重建優點政府為了鼓勵民眾主動提出危老重建申請,在建物及稅賦方面都有特別提供危老重建獎勵。
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