全市發展概況 | 台中建案查詢網
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【地理位置】臺北市位於臺灣本島北部之臺北盆地,地理區東起南港區舊莊里,西至北投區關渡里,南為文山區指南里,北為北投區湖山里。東西寬約20公里,南北長約有27公里,總面積為271.79平方公里。本市四周均與新北市交界。
【氣候】臺北市屬亞熱帶氣候型態,112年平均溫度為攝氏24.4度、平均相對濕度76%、日照時數1,556小時、降雨量1,698.5毫米、降雨日數118日。氣候特色為夏季炎熱、颱風豪雨及雷雨,冬季濕冷而多細雨。
【地勢】臺北市地勢自北、東、南三面之高山丘陵向西陡降,由北而南主要有大屯、七星、五指、四獸、二格等山系,面積佔全市一半以上,為全市主要綠地及水源涵養之地。本市水系資源豐富,由淡水河、基隆河、景美溪等匯集而成。
【人口成長】截至112年11月,本市設籍人口數計有2,509,894人、性比例為89.65%。各區人口以大安區291,280人為最多,南港區113,950人為最少。
【人口密度】若以人口密度觀之,本市人口密集,平均每平方公里高達9,234人,其中以大安區每平方公里25,638人最為稠密,大同區及松山區均達20,000人以上,分居2、3位;而士林、北投等2區人口較稀,每平方公里均在5,000人以下,因這兩區因面積較大,致總人口數雖高居第3及第5位(分別為266,861人及242,299人),但密度卻不及5,000人,最為稀少。
本市現行都市計畫區域總面積為271.79平方公里,涵蓋全市行政區域面積,其中地勢平坦之都市發展區占45%,計121.73平方公里,其餘屬山域丘陵、地勢低漥及河川地之非都市發展區占55%,計150.07平方公里。
【都市發展區】都市發展區又依其區位條件、使用模式、社經結構以及未來發展趨勢等因素規劃為各種分區,其中占地最廣者為公用設施用地共70.67平方公里,占全市總面積26%;其次為住宅區34.02平方公里,占12.52%;商業區為9.16平方公里,占3.37%、工業區為4.09平方公里,占...
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