[專題報導] 您應該認識的竹東至善重劃區 | 台中建案查詢網
從東峰路轉進和江街便是重劃區的範圍。重劃區內的重要設施,包括台大醫院竹東分院,以及興建中的全新竹縣第二座國民運動中心,顯然 ...
本文導讀:
看完這一篇,有助於您理解健康的購屋心態、正確購屋策略,以及的長遠購屋佈局。不人云亦云,不被花俏的行銷術語所迷惑,理智的購屋決策,將帶給家人長久幸福的生活。
本文開始:
竹科人購屋大不易!根據最新實登統計,新竹關埔和竹北高鐵成交單價已站上6字頭,以36坪3房2廳含車位預售屋為例,總價至少2千萬起跳,竹科人就算年薪200萬,也要10年不吃不喝才能付清房價。
購屋置產幾乎成為竹科人的全民運動?但是,買房子真的要這麼孤注一擲?甚至把往後幾十年的生活品質都給賠進去?
買房子應該只是人生的一部分,而非人生的全部。在買了房子之後,應該還要有充裕的資金,分配在子女的教育、家庭的換車,以及每年的休閒旅遊上,這樣才能有健康完善的生活品質。
拒絕被高房價綁架,必須有更聰明的購屋置產做法。那就是,選擇同樣鄰近工作地點,但房價明顯省一半的區域。從這樣的角度出發,新豐、新埔、芎林、寶山和竹東都能列為評估對象。
受到外溢效應的影響,包括新豐、新埔、芎林、寶山和竹東,在過去一年,房價漲勢也相當猛烈,但從竹科人上下班的通勤時間與距離來看,芎林、寶山和竹東距離竹科較近,是比較適當的選擇。
從推案產品的型態來看,芎林和寶山以透天產品掛帥,竹東則是大樓與透天產品相當多元,選擇性高。
再從商圈、生活機能、教育機構,以及在地人口數量來看,竹東設籍人數逼近10萬名,即將升格為「竹東市」,僅次於竹北市,而且竹東商圈密集,商店街與連鎖店密佈,並擁有多所明星學區,境內更有台鐵內灣線通過,可做為汽車以外的交通工具替代方案。
所以,對於竹科或工研院的首購與在地換屋族群來說,竹東的各項優越條件與發展潛力會是答案。
目前竹東境內最新釋出的重劃區,當屬至善重劃區。從東峰路轉進和江街便是重劃區的範圍。重劃區...
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