【信義嘉品】板橋江翠北側重劃區建案看房筆記+優缺點分析+ ... | 台中建案查詢網
2020年7月29日—1、土地使用位在商業區,為地上24層,地下6層建築,住家從6樓開始,有114戶住家(格局為3房及4房),5樓為住家公設,1~4樓為商場規劃。
【信義嘉品】看房筆記
信義嘉品是位在板橋江翠北側重劃區AB區的建案,建案基地位在板橋435藝文特區的正對面,土地分區商業區,所以非純住宅規劃,AB區距離捷運站較遠,但公園綠地多,根據實價登入的成交均價47萬/坪
以下維里歐整理10個看房筆記給讀者們參考:
一、基地位置&周遭環境
1、建案基地三面臨路,預計2025年12月完工。
2、前方為藝文一街(435藝文特區),商場的大門由此進入。
3、左邊是板城路,看過去有一些舊房子還有停車場和公車站。
4、右邊為藝文街,住宅區大門的入口及整棟的車道口,由此進入。
5、後面退縮較少約2米,是其他建案之後會蓋房子。
6、距離國中比較近,步行約4分鐘到板橋國中;到國小也算近,到國光國小約步行7分鐘。
7、一公里內無捷運站,不過步行約1分鐘就可搭307公車至捷運府中站。
8、生活機能鄰近中正商圈,生活採買還算便利。
二、建築工法
1、建築工法銷售人員並沒有講太多,他說因為會給一本手冊,裡面有介紹,維里歐看完之後,整理出幾個重點,首先江翠北側重劃區,有土壤液化的問題,因此這裡的建築地下結構,筏式基礎&連續壁是一定該做的基本工法,信義嘉品因為本身地下室就蓋到地下6樓,所以連續壁就比其他建案更深了,深度為42米,厚度為100公分。
2、B1樓~8樓為SRC結構,9樓~頂樓為RC結構。
三、建築整體規劃
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