台中2字頭房價最後希望7建商手握逾9萬坪土地 | 台中建案查詢網
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2022年5月24日—台中海線唯一的市辦重劃區「台中港特定區市鎮中心」,號稱台中新案最後的2字頭價碼,也成為一級戰區,據統計,在新市鎮重劃區內7大建商,包括遠雄、長虹、 ...
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記者陳筱惠/台中報導
台中海線唯一的市辦重劃區「台中港特定區市鎮中心」,號稱台中新案最後的2字頭價碼,也成為一級戰區,據統計,在新市鎮重劃區內7大建商,包括遠雄、長虹、潤泰、勤美、寶佳、麗寶,清一色的巨型開發商,手握超過9萬坪的土地。
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▲台中海線唯一的市辦重劃區「台中港特定區市鎮中心」成為大型開發商一級戰區。(圖/記者陳筱惠攝)
據市調統計,帶著三峽、林口造鎮經驗的遠雄建設,光是在台中港新市鎮區持有的土地就超過2.1萬坪,目前遠雄第9期新案「幸福成」光基地面積就來到6782坪,海線地王當之無愧。
▲台中港特定區市鎮中心大型建商持有土地一覽。
而排名第2的寶佳集團也持有有1.7萬餘坪土地,尚未推案的潤泰集團則手握1.5萬坪排名第3,其他如聯悅建設1.4萬餘坪,麗寶集團1.1萬餘坪,長虹建設手握9377坪,勤美集團3659坪,光是大型建商累計持有面積就衝破9萬坪。
根據7建商手握的土地來計算,台中港新市鎮區未來還有約1.8萬至2萬戶案量,光是新市鎮重劃區區域內,至少還有20個新案尚未啟動,根據實價登錄揭露,以遠雄「幸福成」為例,目前成交最高單價已來到26萬元上下,近期新進場的長虹建設2期新案「天韻」最高成交單價也來到28.9萬元。
▲台中海線遠雄造鎮推進至第9期「幸福成」,圖為最新落成的遠雄之星6。(圖/記者陳筱惠攝)
「長虹天韻」現場指出,台中海線近年成為首購一級戰區,除了因便捷的交通路網串連,更有三井Outlet看準當地商機,帶進國際品牌,「長虹天韻」由七期豪宅推手李明哲建築師打造,公設規劃18項,總戶數370戶,設計3~4房格局,建材也是誠意十足,包含義大利Best嵌入式除氯洗碗機、 Best微蒸烤爐、Rinnai三機等。
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