台南人傻眼!「正東區」預售案每坪53萬創價年漲20萬 | 台中建案查詢網
![台南人傻眼!「正東區」預售案每坪53萬創價年漲20萬](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年6月13日—台南市東區,號稱全市房價最高區,預售案單價不斷創新高。根據最新實價揭露,平實重劃區建案成交價站上每坪53萬元,比去年5月大漲20萬元。
![台南人傻眼!「正東區」預售案每坪53萬創價年漲20萬](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
▲平實重劃區旁就有百貨、影城等設施,堪稱台南「正東區」燙金門牌。(圖/記者陳建宇攝)
記者陳建宇/台南報導
台南市東區,號稱全市房價最高區,預售案單價不斷創新高。根據最新實價揭露,平實重劃區建案成交價站上每坪53萬元,比去年5月大漲20萬元。專家指出,該重劃區是台南市公認最佳地點,加上新建案選擇極少,因此可以不斷創價。
►《地產詹哥老實說》S2EP75/每坪32萬買海華?網勸「不如買青埔!」 在地人2面向說實話[1]
根據最新實價揭露,位於台南市東區的預售案「世界.巨星」10樓戶,4月時以每坪53萬元成交,再度刷新台南建案單價新高紀錄,而根據實登資料,該案今年共成交22筆,僅有7筆單價低於5字頭,對比去年5月14樓戶僅成交每坪31.5萬元,短短1年時間,房價大漲超過20萬元,甚至連一般民眾較不喜歡的2樓戶,都可以成交到每坪49萬元。
泰嘉開發行銷部處長郭仲表示,東區在台南人心中有無可比擬的地位,特別平實重劃區被認為是「正東區」地段,也是台南的「信義計畫區」,不僅是被看好的重劃區,旁邊還有百貨、影城、醫院,距離成大、高速公路交流道也近,在區段優勢及生活機能加持之下,一般民眾只要口袋夠深,購買的意願都很強烈。
郭仲說:「平實重劃區的意義,就好像高雄漢神巨蛋旁邊多了1個新重劃區,完整的生活機能都擺在那邊了,消費者一定會買單。」此外,該案是平實重劃區首個推案,按照南台灣重劃區的發展歷史,新重劃區的第一個建案沒有失敗的案例,因此給消費者足夠信心把房價堆疊上去。
在地房仲業者表示,平實重劃區的預售案價格能夠愈賣愈高,和周邊物件少也有很大關係,她指出因為是正東區燙金門牌,因此就連中古屋釋出的量也非常少,選擇性少讓消費者只能買預售案,價格就容易拉抬上去。
▲北區房價也愈來愈高,甫推出的預售案單價全部站上4字頭。(圖/翻攝自實價登錄網站)
類似的情形也出現在北區,由於該區段的新建案量愈來愈少...
台南市東區實價登錄、成交行情 | 台中建案查詢網
台南市東區實價登錄完整揭露到門牌 實價登錄比價王 | 台中建案查詢網
台南市東區永慶房產集團實價登錄3.0 | 台中建案查詢網
台南市東區 | 台中建案查詢網
台南市東區實價登錄房價查詢 | 台中建案查詢網
台南人傻眼!「正東區」預售案每坪53萬創價年漲20萬 | 台中建案查詢網
台南地價創新高東區1坪賣106萬 | 台中建案查詢網
臺南市東區實價登錄 | 台中建案查詢網
台南市東區房屋買賣房價分析,專業房仲品牌,實價登錄 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
嘉磐千秋*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
嘉磐千秋*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將嘉磐千秋*資訊整理在下方:建案名稱:嘉磐千秋...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】祥順天地 - 台中市北屯區祥順東路2段18-21號
祥順天地評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將祥順天地資訊整理在下方:建案名稱:祥順天地行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市豐原區】南陽 - 台中市豐原區南陽路215巷141號
南陽評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將南陽資訊整理在下方:建案名稱:南陽行政區域:豐原...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市東區】東英別墅 - 台中市東區東英十三街88號
東英別墅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東英別墅資訊整理在下方:建案名稱:東英別墅行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
中科栢麗*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
中科栢麗*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中科栢麗*資訊整理在下方:建案名稱:中科栢麗...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】冠發鋼鐵精科廠 - 台中市南屯區精科東路6號
冠發鋼鐵精科廠評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將冠發鋼鐵精科廠資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】宏績帝堡香榭區社區 - 台中市北屯區軍福十八路195195199號
宏績帝堡香榭區社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將宏績帝堡香榭區社區資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】碧根民生館 - 台中市西區民生北路155號
碧根民生館評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將碧根民生館資訊整理在下方:建案名稱:碧根民...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
萬寶大樓*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
萬寶大樓*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將萬寶大樓*資訊整理在下方:建案名稱:萬寶大樓...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】若山牧水 - 台中市北屯區景賢二路458號
若山牧水評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將若山牧水資訊整理在下方:建案名稱:若山牧水行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】雲雀中興會館 - 台中市南區仁和路225巷4號2樓等
雲雀中興會館評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雲雀中興會館資訊整理在下方:建案名稱:雲...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】太子雲世紀A區 - 台中市西屯區西屯路三段166之98號
太子雲世紀A區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將太子雲世紀A區資訊整理在下方:建案名稱:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】紐約客 - 台中市南區永和街2段36號2F
紐約客評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將紐約客資訊整理在下方:建案名稱:紐約客行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大肚區】聖發油壓機械 - 台中市大肚區沙田路三段245巷81之37號
聖發油壓機械評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將聖發油壓機械資訊整理在下方:建案名稱:聖...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市沙鹿區】家來獵富座 - 台中市沙鹿區正德路191巷18號
家來獵富座評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將家來獵富座資訊整理在下方:建案名稱:家來獵...