澐品建案、社子樂居在PTTmobile01評價與討論 | 台中建案查詢網
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澐品位於臺北市士林區社子街63巷9弄,單價49~49萬元/坪,總價847~1526萬。建案特色是捷運社子站(未通車),2022/04/18更新。了解澐品最新價格、附近各房型實價登錄、建 ...
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你挑預售屋表示當下沒有急須買房的需求, 有餘裕等上幾年, 因此沒有必要這時候買預售屋承擔風險, 這幾年等待預售屋完工交屋的時間, 未來幾年有很多新成屋落成交屋可以挑 投資的話反而可以看預售屋, 因為槓桿高且處分的方式有很多選擇, 但是當然預售屋投資現在被打房政策限縮了, 我覺得從投資風險報酬的角度也不特別建議 : 品質高價格貴的建商不在討論範圍 : (營造成本灌在房價
Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎?[2]我倒覺得投資現在不要挑預售屋 自住的話 預售屋不是不行 但是要慎選地點跟建商 品質高價格貴的建商不在討論範圍 (營造成本灌在房價 這些建商的客群還是會買單) 我反而認為更可以買品質普通的大建商 如發哥 寶佳 理由是 1.大建商實力雄厚 能規避爛尾的風險 2.小建商退場 有新屋癖又預算有限的客群 會集中在剩下的建商 需求增加供給又變少 價格就容易提升 不要急著買大買高品質一次到位
[閒聊] 代銷態度就像是洗三溫暖一樣[3]從2020看房到現在真的是一路看著房子同地段一年一坪加10萬再賣 上周連續看了同一重劃區同建商的房子 一間預售一間先建後售(2022年10月交屋) 第一間預售 代銷積極仔細說明周邊機能、建材、公設、戶數 贈品是什麼跟早鳥價多少都報給我 所以我已經清楚這邊的行情大約落在60~55中間 代銷是報一坪57 早鳥扣3萬一坪54 訂金拿出來應該還可以談到52左右 格局的關係打算周末再看另一間案子 第二間同建商先建後售
Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎?[4]看區域,可能有比較多跌價的可以...
澐品,總價847.0~1526.0萬,台北市士林區新建案預售屋 | 台中建案查詢網
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