西區富豪村價差大!交通部長豪邸對折價入手鄰近名宅 | 台中建案查詢網
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2021年4月2日—台中市豪宅區除了廣為人知的七期外,西區草悟道周邊由「由鉅大...恆」、「富邦天空樹」,第三名為天空樹對面豪宅、位於當地黃金路段五權西路一段上 ...
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▲台中市豪宅區除了廣為人知的七期外,西區也成為豪宅聚落。(圖/記者陳筱惠攝)
記者陳筱惠/台中報導
台中市豪宅區除了廣為人知的七期外,西區草悟道周邊由「由鉅大恆」、「富邦天空樹」兩社區成為豪宅的兩支獨秀,不過根據實登資料顯示,西區大樓交易單價前五名顯示,第五名的「龍邦國寶」社區,最高單價僅28.3萬元,與「由鉅大恆」最高單價69.5萬元相比,足足少了一半以上。
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觀察西區去年達標豪宅課稅標準、單價排序西區前五名高價宅來看,全部都位於草悟道,冠、亞軍不意外分別為「由鉅大恆」、「富邦天空樹」,第三名為天空樹對面豪宅、位於當地黃金路段五權西路一段上的「龍寶品臻邸」,單價44萬元,總價為5680萬元;第四名為向上路的「太子青峰錦」頂樓戶,單價為36.6萬元,總價是4780萬元;第五名是鄰近忠泰建設知名新案的「龍邦國寶」,頂樓樓中樓戶總價來到5000萬元,單價是28.3萬元。
未來豪宅不僅只有兩強相望,屋比房屋總監陳傑鳴表示,「勤美之森」因結合飯店規劃,目前已傳出每坪成交逾60萬元,而每坪開價67.5萬元的「老佛爺」,成交價也傳出有55~65萬元,未來豪宅市場會呈現四強鼎立的情況。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,即便均位於草悟道,但要是沒有兩豪宅支撐,價位都不算亮眼,兩大豪宅與其他高價宅的價格落差相當顯著,且「龍寶品臻邸」的高價戶,在備註上記載附裝潢,而「太子青峰錦」與「龍邦國寶」則為頂樓戶,價格上偏高都不意外。
▲單價冠軍的「由鉅大恆」身價不墜,拿下鑽石級智慧建築標章、綠建築標章、耐震標章。(圖/業者提供)
另外,升采開發總監張峰碩表示,房市走向自住...
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