北大特區華麗轉身10年前1字頭沒人住現今翻5倍搶破頭 | 台中建案查詢網
![北大特區華麗轉身10年前1字頭沒人住現今翻5倍搶破頭](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年4月17日—十年有成!過去被戲稱是房屋鬼城的林口、三峽、淡水(林三淡)重劃區,經過多年發展,從昔日的房比人多演變成今日的熱銷區域。當中三峽北大特區, ...
![北大特區華麗轉身10年前1字頭沒人住現今翻5倍搶破頭](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
十年有成!過去被戲稱是房屋鬼城的林口、三峽、淡水(林三淡)重劃區,經過多年發展,從昔日的房比人多演變成今日的熱銷區域。當中三峽北大特區,受惠於台北大學和優良居住環境影響,生活機能逐步到位。自08年金融海嘯以來,該區房市仍持續上漲,短短十多年內從1字頭跳到5字頭,漲幅高達5倍。
根據內政部實價登錄顯示,今年三月份新北市北大特區出現一筆每坪50.2萬元的轉手交易,該建案坪數32.89坪,沒有購買車位,以總價1650萬成交,是北大特區房市首次出現5字頭,刷新特區內住宅房價紀錄。
事實上,三峽北大特區比起林口、淡水重劃區動輒幅員較小,僅183公頃,然而特區鄰近國立台北大學,且自國小到高中一應俱全,文教氣息濃厚,而大學城的規劃概念加上棋盤式的街道設計,整齊的街廓使得住宅相對集中,吸引大量人口進駐。
北大特區十年有成,新建案林立。(圖/翻攝自Google Maps)從新北市政府公布去年Q4住宅價格指數來看,台北大學特定區、林口新市鎮、淡海新市鎮持房價皆來到歷史新高,當中北大特區已連漲11季。另外新成屋指數當中,北大特區也較上季上漲2.56%,和去年同期上漲7.07%,創2012年實價登陸以來的高點,每坪成交價格達到35到36萬元。
據了解,目前北大特區屋齡約在12到15年,一般產品單價仍有機會買到3到4字頭,如果是知名社區,每坪則站上4字頭。考量到未來捷運三鶯線將通過北大特區,加上買房客群大多是剛性需求者,北大特區的房價攀升恐尚未見到盡頭。
(封面圖/截圖自Google Maps)
更多東森財經新聞報導
「積」情加持 這區房價暴衝 晚1年買多花380萬[1]
羅東電梯大樓10年暴漲8成 新建案站上3字頭[2]...
北大特區 | 台中建案查詢網
三峽北大特區房價向上| 不動產投資| 房市 | 台中建案查詢網
三峽北大特區買房指南!北大生活機能?北大特區房價? | 台中建案查詢網
北大特區華麗轉身10年前1字頭沒人住現今翻5倍搶破頭 | 台中建案查詢網
三峽北大特區壓迫感重!他嘆密集建案「又高又肥」 網揪1 ... | 台中建案查詢網
三峽北大房市「供不應求」!分析師秒愛上...因「這因素」作罷 | 台中建案查詢網
北大特區受換屋族青睞2原因曝光 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市龍井區】YES社區 - 台中市龍井區中沙路1巷5弄1~16號
YES社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將YES社區資訊整理在下方:建案名稱:YES社區行政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
晟溢大勇*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
晟溢大勇*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將晟溢大勇*資訊整理在下方:建案名稱:晟溢大勇...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】山河戀 - 台中市北屯區東山路1段145巷23弄50號
山河戀評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將山河戀資訊整理在下方:建案名稱:山河戀行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大雅區】中科峇里島 - 台中市大雅區大林路271巷23-10號
中科峇里島評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中科峇里島資訊整理在下方:建案名稱:中科峇...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
當代名廈*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
當代名廈*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將當代名廈*資訊整理在下方:建案名稱:當代名廈...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
天與齊社區*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
天與齊社區*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天與齊社區*資訊整理在下方:建案名稱:天與...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大里區】第一家庭第二期 - 台中市大里區青松街182號
第一家庭第二期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將第一家庭第二期資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大里區】皇家莊園 - 台中市大里區光正路67號
皇家莊園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將皇家莊園資訊整理在下方:建案名稱:皇家莊園行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市后里區】張艦濱 - 台中市后里區昭宗路11-1號
張艦濱評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將張艦濱資訊整理在下方:建案名稱:張艦濱行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市梧棲區】京華御墅B區住戶 - 台中市梧棲區興國路60巷9號
京華御墅B區住戶評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將京華御墅B區住戶資訊整理在下方:建案名...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大雅區】皇家莊園 - 台中市大雅區大林路241巷45-5號
皇家莊園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將皇家莊園資訊整理在下方:建案名稱:皇家莊園行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市豐原區】晟溢大勇 - 台中市豐原區大勇街18巷5號
晟溢大勇評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將晟溢大勇資訊整理在下方:建案名稱:晟溢大勇行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市東區】國堡二期 - 台中市東區三賢街296號
國堡二期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國堡二期資訊整理在下方:建案名稱:國堡二期行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】綻美社區 - 台中市南區大慶街一段257之7巷1號
綻美社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將綻美社區資訊整理在下方:建案名稱:綻美社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市烏日區】滿築 - 台中市烏日區興祥街20巷27號
滿築評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將滿築資訊整理在下方:建案名稱:滿築行政區域:烏日...