購屋Q&A | 台中建案查詢網
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Q1請問板橋浮洲合宜住宅售價係如何規定?·板橋浮洲合宜住宅案依據行政院核定板橋浮洲合宜住宅投資興建計畫內容,合宜住宅之主建物部分及共有部分每坪平均售價不得超過19.5 ...
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A:依據中華民國內政部定型化契約規定,契約審閱期至少五日。凡申請人自101年6月20至101年7月29日至本公司完成辦理預約承購登記,本公司皆會提供房屋土地預定買賣契約書審閱本予申請人預為審閱及參考。未來如有餘屋銷售選位亦按此照規定辦理,於(遞補)選位簽約前提供(候補)申請人【板橋浮洲合宜住宅房屋土地(預定)買賣契約書】預為審閱至少五日。
Q2 請問簽約金是否太高?A:
本案簽約金規定,係業經內政部營建署等專家秉持合理公正原則審定,不論購買之樓層及房屋大小,皆為新臺幣40萬元整。 本案合宜住宅房屋總價約430萬~1000萬元不等,但簽約金一律只收新臺幣40萬元,最高亦僅占總價9.3%,與市場慣收之簽訂金10~15%相較而言略低許多,以減輕承購人負擔。 上述簽約金係指合宜住宅房屋,不包含車位之簽約金。 Q3 請問合宜住宅停車位係屬何種停車位?A:本案停車位皆為法定停車位,有車位编號但無獨立權狀。合宜住宅戶如購買本案停車位,該車位亦受預告登記限制,併同房屋於所有權移轉登記日起10年內,除繼承或依法強制信託外,不得出售、出典、贈與、交換或信託移轉予他人。
Q4 請問未出售之停車位產權是否歸屬公用?A:依營建署規定本案停車位係由建商自由處分,因此對於未出售停車位之產權仍為本公司所有,並非公共設施。
Q5 請問管理費用每坪60元如何訂出來?A:管理費係為維實社區生活品質與良好運作所做之預估,未來移交給管委會後可由社區全體區分所有權人來決定如何收費與運用,客戶所預繳之管理費在扣除必要支出後之餘款也會交由管委會來保管與運用。
Q6 請問合宜住宅停之停車位價格?A:合宜住宅的停車位皆為平面車位,...
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