台胞在上海买房可用台湾资金结汇入境购买吗? | 台中建案查詢網
![台胞在上海买房可用台湾资金结汇入境购买吗?](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2021年4月24日—台胞邱先生,2018年由于工作原因派遣至上海工作,取得购房资格后,欲在上海购置一套房产用于自住,考虑到台湾房贷利率相对较低,在我们建议下, ...
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台胞邱先生,2018年由于工作原因派遣至上海工作,取得购房资格后,欲在上海购置一套房产用于自住,考虑到台湾房贷利率相对较低,在我们建议下,邱先生将其台湾的房产做抵押贷款,获得的资金再通过结汇方式入境,用于支付其上海的购房房款。
假如您想在上海购房
一.台籍个人购房资格及注意事项:
1.在上海购房之日起已有满一年的劳动合同,及相对应的个人所得税或社保缴纳证明。
2.台籍个人(包括配偶及共同生活的未成年子女)名下在上海无房且购房用于自住的书面承诺。
要注意的是,台湾居民目前仍无法以个人名义在上海购买办公室、商铺等「非居住」用房。
二.台籍个人在上海购房资金
‣ 台籍个人的购房资金来源,可以有以下几种方式:
1.在大陆取得的合法收入;
2.向大陆当地银行贷款;
3.从境外把购房资金汇入境内台籍个人账户。
大陆银行会审核资金来源合法性与真实性后,办理外汇资金结汇为人民币,结汇后的资金是直接划入房地产开发企业或二手房转让方的个人账户。
三.如何结汇入境
‣ 结汇入境是指:境外身份客户将外币购房款汇入中国大陆结算成人民币支付卖方。
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