出國留學在外租屋必問的13個實用問題 | 台中建案查詢網
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安,可以透過網路查看地區犯罪率,先了解一下該區域和附近地區的安全性。10.租金多久調漲一次?調漲幅度為何?許多公寓會在續租時調帳租金,這個資訊通常 ...
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找租屋就像一段戀愛關係,要與對方的第一次見面,需要頭腦冷靜,花一些時間做功課,確保他人的價值觀、興趣和目標都適合自己。尋找房子也是如此,這就是為什麼我們在租屋時,把握機會提出準確的問題,假設房子不符合我們的需求,再怎麼喜歡也是沒有辦法的。好消息是,這裡整理出13個實用的租屋問題,在尋找適合的公寓時,適時的使用這些問題,過濾出最適合的選擇。
1. 租賃條款包含什麼?一般來說,在瀏覽租屋資訊時,您便已經注意到最早可以簽約的時間和合約長度,但如果資訊
不夠透明,切記在簽約時,與房東再次確認好搬遷日期和入住期限。
除此之外,您還應該了解每個月須繳交的水電費,以及租金逾期的相關條款,是否能有延緩
期,主動詢問需要留意的事項,例如靜默時間和活動限制,最後,確認合約終止日期和違約
條款,就算不曾想過提前解約,總是需要提前先了解一下,在事情真的發生時也能有所準備。
2. 搬遷時需要的花費?每個房東處理方式不盡相同,因此在看房子時就需要先問清楚搬遷時所牽涉的費用。
例如:第一個月及最後幾個月的房租計算方式?需要保證金嗎?任何搬家費或電梯費?假設
費用過高,也能依自己現有的預算考慮其它公寓或是先存錢延後搬入。
3. 費用中包含水電費嗎?水電費不見得全部都會包含在租金中,比較常見的情況是,水費包含,但是房客另外有暖氣
、瓦斯和電費要支付,如果對於費用上想多了解,可以聯繫當地的水電公司以估算費用。
4. 寵物規章為何?無論您目前有養寵物,或是有領養一隻的想法,都應該先詢問寵物條款,最首要的是了解是
否可以帶寵物入住。
試圖隱藏寵物搬入可能牽涉到巨額的罰款,假設公寓允許寵物,也必須了解保證金和房租上
可能有的差異性,...
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