潤隆建設股份有限公司 | 台中建案查詢網
![潤隆建設股份有限公司](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年2月24日—潤隆建設股份有限公司·1.產業結構與供需(1)營建事業營建業上游包含土地、建材、營造業以及資金供應的金融業等;中游以建設公司為主,以及銷售的相關 ...
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(一) 公司簡介 1.沿革與背景 潤隆建設股份有限公司(簡稱:潤隆;代碼:1808)成立於1977年1月10日,原名「國賓大地環保事業股份有限公司」,原業務為陶瓷器及磁磚製造加工生產商。2010年6月興富發(2542)透過子公司齊裕營造入主國賓大,於2011年6月轉型為營建公司,並變更為現名。 2.營業項目與產品結構 公司業務主要為委託營造廠興建國民住宅及商業大樓出租、出售;子公司金駿營造主要以承攬建設營造工程為主。
2021年公司營收比重為營建佔92%,工程佔8%。 (二)產品與競爭條件 1.產品與技術簡介
*公司產品重要用途 (1)以內銷市場為主,開發興建及出租出售住宅及商業大樓等。 (2)子公司金駿營造/工程事業主要承辦住宅、商辦大樓等建築工程。
2.重要原物料及相關供應商
土地方面:公司設有土地開發部門,負責主動開發適合土地,另亦透過土地仲介介紹取得土地,或是與地主合作合建及參與都市更新開發。
營建工程方面:與經營穩健營造廠合作,另公司亦有旗下子公司金駿營造,具有甲級營造資格,可由其提供工程服務。 材料方面:採用自行比價採購、包工包料及聯合發包等方式,確保工程材料來源穩定供應。
3.產品產製過程
(1)營建工程:興建住宅自建流程如下 土地開發 → 產品企劃 → 規劃設計 → 行銷準備 → 銷售作業 → 營造施工→ 產權登記 → 交屋作業 → 售後服務
(2)子公司金駿營造/工程事業:工程承攬流程如下 業務開發 → 估算作業 → 投標(議價) → 得標簽約 → 施工預算 → 施工計畫 → 材料、人力安排 → 施工管理 → 竣工作業 → 完工檢討
(三) 市場需求與銷售競爭 1.產業結構與供需
*產業上、中、下游關聯...
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