社區管理費每月2萬卻很搶手!原因中肯 | 台中建案查詢網
![社區管理費每月2萬卻很搶手!原因中肯](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
![社區管理費每月2萬卻很搶手!原因中肯](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
記者蔡佩蓉/台中報導
新大樓的管理費往往比中古大樓貴,不過,更頂級的住宅即便管理費高昂,仍有許多住戶買單。例如,台中豪宅向來講究品牌與服務軟實力,包括「新市政」、「富邦天空樹」、「寶輝秋紅谷」等都擁有專業物管團隊及私人管家服務,而攻進台中十大豪宅排行榜的「雙橡園1617」,即便每戶百多坪,預計每月管理費至少2萬元,但對豪宅客來說,卻能享受私宅空間的高服務水準。
▲台中豪宅競爭著重品牌與服務,不少豪宅社區都採高端物業管理服務。(圖/記者蔡佩蓉攝影)
住商不動產七期南屯店協理黃權銘分析,近年富豪對隱私性的重視顯著提升,希望將住宅私領域與社交公領域區分開,頂級豪宅如飯店俱樂部般的公設,可享受到私人、客製化的軟服務,成為在地豪墅客換屋入住大樓的最大主因。
包括「新市政」、「富邦天空樹」、「寶輝秋紅谷」等案都請來專業物管團隊及私人管家服務,「新市政」還規劃了15個賓客專用車位,讓來訪的住戶無須擔心停車問題。甚至將德國進口百萬級系列廚具等五星級飯店的廚房空間完整複製,讓社區內的私廚或邀請來的廚師,皆能大展身手,舉辦各式桌宴與活動,尊榮感十足。
屬於台中十大豪宅社區的「雙橡園1617」,則有提供全天候六餐及客製化桌宴、禮賓接駁等,若比照「雙橡園V1特區」管理費每坪150元,以單戶100坪起跳,每月再加車位清潔費,管理費至少2萬元起跳,對照今年實價登錄總價落在5220萬元與6490萬元,即便房價不便宜,在但因擁有高端物業管理,仍為搶手的私宅。
社區管理費每月2萬卻很搶手!原因中肯 | 台中建案查詢網
【管理費比拼2】豪奢食住行包養住戶台中雙橡園月繳1.3萬入門 | 台中建案查詢網
夢幻主廚入駐「豪宅3.0」,雙橡園虧錢也要做的頂級服務 | 台中建案查詢網
入主豪宅無須高管理費優質服務養出一票鐵粉 | 台中建案查詢網
【雙橡園1617】社區詳情|中古屋,租屋 | 台中建案查詢網
社區管理費每月2萬卻搶手!原因中肯 | 台中建案查詢網
雙橡園1617管理費 | 台中建案查詢網
文華苑管理費年繳300萬冠全台台中雙橡園豪設「杜比劇院」 | 台中建案查詢網
台中頂級住宅每月管理費2萬卻很搶手!因為有這樣的服務 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】愛樂OP.1社區 - 台中市南屯區龍富路四段39號十樓之1
愛樂OP.1社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將愛樂OP.1社區資訊整理在下方:建案名稱:愛...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】宏台悅讀 - 台中市北屯區崇德路二段308號
宏台悅讀評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將宏台悅讀資訊整理在下方:建案名稱:宏台悅讀行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】水蓮一街 - 台中市北屯區松竹北2街51號
水蓮一街評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將水蓮一街資訊整理在下方:建案名稱:水蓮一街行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
時代麗景*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
時代麗景*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將時代麗景*資訊整理在下方:建案名稱:時代麗景...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】雙橡園1617 - 台中市南屯區惠文路526號3樓之1等
雙橡園1617評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雙橡園1617資訊整理在下方:建案名稱:雙橡園...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】住有創世紀 - 台中市南屯區向心南路750號
住有創世紀評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將住有創世紀資訊整理在下方:建案名稱:住有創...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
沅林名人硯*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
沅林名人硯*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將沅林名人硯*資訊整理在下方:建案名稱:沅林...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】侑信千鳥格社區 - 台中市南屯區益昌5街68號等
侑信千鳥格社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將侑信千鳥格社區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】雙橡園R1特區 - 台中市南屯區永春東1路601號
雙橡園R1特區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雙橡園R1特區資訊整理在下方:建案名稱:雙...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】雙橡園 - 台中市南區永和一街30號
雙橡園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雙橡園資訊整理在下方:建案名稱:雙橡園行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市東區】台中103大樓 - 台中市東區台中路103號
台中103大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台中103大樓資訊整理在下方:建案名稱:台中...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
園大樓*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
園大樓*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將園大樓*資訊整理在下方:建案名稱:園大樓*行政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市沙鹿區】仁愛社區 - 台中市沙鹿區台灣大道七段568號
仁愛社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將仁愛社區資訊整理在下方:建案名稱:仁愛社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】采揚晴空 - 台中市南屯區龍富十一街32號
采揚晴空評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將采揚晴空資訊整理在下方:建案名稱:采揚晴空行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】登陽敦悅社區 - 台中市南屯區大墩4街468號
登陽敦悅社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將登陽敦悅社區資訊整理在下方:建案名稱:登...