在地人撐盤雙北「房價地板區」房價2年漲6成 | 台中建案查詢網
![在地人撐盤雙北「房價地板區」房價2年漲6成](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年8月7日—近期在大型建設加持之下,以往被視為雙北市「房價地板」的八里區,當地新推案房價2年來出現6成漲幅,且當地買盤相當驚人,...2022年08月7日10:00.
![在地人撐盤雙北「房價地板區」房價2年漲6成](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
記者賴志昶/新北報導
近期在大型建設加持之下,以往被視為雙北市「房價地板」的八里區,當地新推案房價2年來出現6成漲幅,且當地買盤相當驚人,甚至傳出在地建案住家短短2個多月時間就已接近完銷,還有當地客一次橫掃3戶。
《地產詹哥老實說》S2EP82/看錯熱鬧?富豪賠售豪宅「不是賠」 數字背後藏算計[1]
八里近期最受矚目的大型建設,當屬於台北港,近期於港口周邊重劃區,出現不少推案。其中,包含寶佳機構旗下合嘉建設所推出的「合嘉快意人生」,過去開價約2字頭,近期開價升至3字頭,銷售期約2年,近期已接近完銷。
另外,五股老建商廣春成建設推出的「春城台北港」,開價35至39萬元,自4月開始銷售,為目前當地開價最高案。至於目前該案銷售情況,此案代銷人員低調不願透露。據觀察,此案也尚未有實價登錄資料。
▼八里近期指標新案「春城台北港」,開價35至39萬元。(圖/記者賴志昶攝)
另外,位於商港八路上一處住宅大樓案,基地面積逾千坪,規劃地上23層建物,總戶數138戶、含8戶店面。根據實價揭露,全案截至7月,共有87戶實價行情,成交單價在29.3萬~32.2萬元間。記者實際電訪該案銷售人員,則稱已完銷、不受訪。
▼八里建案「合嘉快意人生」,近期開價3字頭,銷售期較長,目前已接近完銷。(圖/記者賴志昶攝)
除當地買盤驚人,新案房價近年也出現漲幅,代銷業者舉例,於2020年底銷售某案時,僅約每坪18萬元,之後該案2021年漲至2字頭,今年成交價格更漲至3字頭,當地新案房價三級跳,這2年多來漲幅超過6成。
為何房價漲幅如此驚人?「合嘉快意人生」李姓專案經理分析,若觀察台64線沿線城市,從淡水、八里一直到板橋以及中永和等地,唯一仍有2、3字頭的區域,僅剩淡水與八里。
而八里近期除台北港、淡江大橋等大型建設加持,還不會有淡水的塞車問題,整體而言,區域房價價差再加上建設議題...
新北市八里區實價登錄 | 台中建案查詢網
八里房價直直漲親民1字頭快消失 | 台中建案查詢網
八里房價持續飆台北港、舊市區見3字頭行情 | 台中建案查詢網
新北市八里區 | 台中建案查詢網
新北市八里區實價登錄、成交行情 | 台中建案查詢網
淡水不只冷!房價2字頭漲不動連八里都要超車 | 台中建案查詢網
八里房價追淡水...「台版迪士尼」落空?民眾憂炒房炒地 | 台中建案查詢網
新北市八里區實價登錄房價查詢 | 台中建案查詢網
在地人撐盤雙北「房價地板區」房價2年漲6成 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】狀元地大樓 - 台中市北屯區河北路二段251號
狀元地大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將狀元地大樓資訊整理在下方:建案名稱:狀元地...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】天闊吉祥 - 台中市北屯區旱溪西路300巷56號
天闊吉祥評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天闊吉祥資訊整理在下方:建案名稱:天闊吉祥行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】歌德綠海二期 - 台中市北屯區松竹三路88巷8號
歌德綠海二期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將歌德綠海二期資訊整理在下方:建案名稱:歌...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市沙鹿區】比弗利天闊社區 - 台中市沙鹿區正德路321巷19弄1~16號
比弗利天闊社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將比弗利天闊社區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市太平區】太平山水向陽公寓大廈 - 台中市太平區光興路1378巷9號
太平山水向陽公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將太平山水向陽公寓大廈資訊整理在下...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市神岡區】文昌苑 - 台中市神岡區中山路614巷182弄6號
文昌苑評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文昌苑資訊整理在下方:建案名稱:文昌苑行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
慕尼黑社區*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
慕尼黑社區*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將慕尼黑社區*資訊整理在下方:建案名稱:慕尼...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】天闊社區B區 - 台中市北屯區旱溪西路三段258巷13號
天闊社區B區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天闊社區B區資訊整理在下方:建案名稱:天闊...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】天闊安居 - 台中市北屯區旱溪西路三段286巷98號
天闊安居評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天闊安居資訊整理在下方:建案名稱:天闊安居行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】天闊社區D區 - 台中市北屯區旱溪西路三段305號
天闊社區D區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天闊社區D區資訊整理在下方:建案名稱:天闊...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市豐原區】巴黎微風 - 台中市豐原區保康路59-1號
巴黎微風評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將巴黎微風資訊整理在下方:建案名稱:巴黎微風行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大雅區】大地回春 - 台中市大雅區春亭二街46巷19號
大地回春評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大地回春資訊整理在下方:建案名稱:大地回春行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
薇多利亞社區*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
薇多利亞社區*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將薇多利亞社區*資訊整理在下方:建案名稱:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市沙鹿區】古月城堡社區 - 台中市沙鹿區屏西路古月巷2 等
古月城堡社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將古月城堡社區資訊整理在下方:建案名稱:古...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】麗園道 - 台中市北區忠太東路118號
麗園道評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將麗園道資訊整理在下方:建案名稱:麗園道行政區域...