【台北】八里台北港生活圈建設帶動房價衝上3字頭 | 台中建案查詢網
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台北港道路規劃完善,是八里重大利多。
屬於新北蛋白區的八里地區,近年受惠交通建設利多,區域房市也逐漸受到重視,淡江大橋預計2024年完工,淡江大橋上也預留輕軌空間,而台北港特定區也正如火如荼啟動,預估投資金額數十億元,可創造約600個就業機會,各項利多帶動房價上揚,新案在今年已來到3字頭新高,磁吸周邊外區客進駐。
台北港特定區被新北市政府定位為「新北閃耀五星」計劃之一,也名列全台三大港口,吸引指標建商搶進,麗寶機構繼2020年底以32.9億元,標下台北港8筆土地後,今年3月再砸32.94億元,標下台北港3筆土地,共約9500坪,初步將規劃住宅、商場和商辦,除了麗寶標得外,當時住宅和商業區也全數標脫,投標情況相當熱絡。
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區內學區為八里國小、八里國中。主要機能集中在主幹道中山路二段,商家林立。
交通建設利多 大型建商搶進除了台北港開發案外,八里目前主要仰賴關渡大橋、台61、台64線快速道路,未來還有淡江大橋、八里輕軌、林口至八里的聯外道路銜接等建設利多,加上台北港特定區計劃,八里有望成為陸海空重要國際運輸樞紐。 由於有台64線貫穿新北各區,八里相對平實的房價,吸引沿線居民移居,住商不動產台北五股加盟店店長鍾坤霖表示,八里地區新案價格已開出3字頭新高,而五股房價約在4字頭、蘆洲在5字頭,比價效應下,八里價格相當具競爭力,買氣也相當不錯。 近期新案有位在商港一路、商港八路的「天朗」,規劃27~44坪、2~4房,打造地上23層地標制震建築,每坪價格來到35~37萬元,預計今年底完工。商港二路有廣春成推出的「春城台北港」,規劃26~44坪,價格也在3字頭。頂罟一路、頂罟二路交叉路口的「合嘉快意人生」,全新完工,規劃2~3房,每坪價格在32~34萬。大地主麗寶機構首度插旗的「麗寶台北新家」,銷售近尾聲,可售為3房31~38坪,每坪價格29~31萬。
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