租有管委會的房子,會更方便嗎? | 台中建案查詢網
![租有管委會的房子,會更方便嗎?](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2018年12月6日—再仔細地追問,他才坦白自己其實並不是房子的所有權人,而是向屋主承租的房客,因此他擔心自己不算是社區的「住戶」,無法受到《公寓大廈管理條例》的保護 ...
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我曾多次向管委會詢問財務收支狀況,要求查閱會計帳簿等文件,希望管委會能夠給個清楚的答案,告訴我們住戶,那些器材是出了什麼瑕疵,廠商有沒有在負責,可是都被管委會拒絕,碰了一鼻子灰。 請問我們住戶可以怎麼做呢?
古早以前沒有高樓大廈,只有老老的平房、三合院,鄰居住得不近,但感情熱絡。如今大樓興起,大家住在市中心的集合式住宅,一戶一戶比鄰而居,然而明明每天上、下樓都躲不過打照面的鄰居,彼此間卻似乎更陌生,甚至連隔壁鄰居姓什麼都不曉得。
住在大樓裡,常因為住戶之間的生活空間重疊共用,而產生摩擦。社區式住宅及大樓、公寓大廈,設有管理委員會[1],但管委會往往人多嘴雜,有時不僅無法協助解決紛爭,甚至自己就是糾紛的源頭。
在此舉幾個最常處理的公寓大廈紛爭案例,當你萬一碰到問題時,不會覺得使不上力,同時還能進一步地知道怎麼捍衛自己的權利。
【雷律師釋疑】
管委會圖利自己,亂花公基金
這是一位張先生寄來的諮詢信,他遇到的狀況其實很常見。
雷律師,您好:
敝姓張。我住的大樓社區中,有不少公共設備提供給住戶使用。但令我很不解的是,為何公共區域的這些設施總是在報修、維修,甚至器材剛買沒多久,管委會就公告說壞掉了,立刻又買了全新的一套。
如果是為了我們住戶的安全或福利而更新設施,那我沒話說,管理費繳得心服口服。可是我總覺得不對勁,如果這些更新並不是出於善意,而是私利,那我們每個月繳的管理費不就是丟進水溝?我曾...
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