二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區 | 台中建案查詢網
為配合都市發展需要,及洪水平原管制區管制之解除,於解除禁限建後考量都市發展,配合變更都市計畫並附帶條件以市地重劃方式辦理開發,劃設充足的公共設施用地,加上二捷二 ...
一、開發緣起 為配合都市發展需要,及洪水平原管制區管制之解除,於解除禁限建後考量都市發展,配合變更都市計畫並附帶條件以市地重劃方式辦理開發,劃設充足的公共設施用地,加上二捷二快(新莊捷運線、中正機場捷運線及環河快速道路、東西向快速道路)之優勢,結合二重疏洪道「疏洪生態廊道」、「疏洪生態保育區」之美麗景觀,打造水岸休憩新環境,使本區未來發展潛力不可小覷。
此外,二重疏洪道兩側附近地區整體開發區位於臺北市及新莊市區中樞地帶,擁有銜接北縣門戶與都市中心之重要機能,且鄰近之三重重陽橋市地重劃區已為成熟區域,再加上其西側光芒綻放之新莊副都心開發區,本地區將扮演承先啟後之角色,營造新北市開發區之連貫性及整體性。
二、開發範圍 東側以三重都市計畫區為界,西側以VII-44-12M計劃道路為界,南與淡水河為鄰,北以穀保家商為界,並以二重疏洪道將本區分隔。
圖1 開發範圍
三、開發面積 開發面積約71.08公頃。
四、土地使用計劃 共同負擔公共設施用地內含4座公園、3座學校、5座兒童遊樂場、2處停車場及綠地、道路等公共設施,面積約計31公頃,住宅區、商業區及宗教專用區面積約37公頃,餘為機關用地、變電所用地及自來水用地等非共同負擔公共設施用地。
圖2 土地使用計畫
五、開發效益 1.本區開發完成後,政府將可無償取得公共設施用地約31公頃,節省政府徵購用地及工程費用約155億元,以增加政府收入。 2.具有多項交通優勢,包括新莊捷運線、中正機場捷運線及環河快速道路、東西向快速道路,並結合二重疏洪道「疏洪生態廊道」、「疏洪生態保育區」,將本區規劃成結合綠帶與藍帶之大型開放空間,提升都市機能,打造多元化都市風貌。 3.重劃完成後可改善周圍住宅區生活品質,建構良好的居住環境,增進都市發展。 4.將規劃與疏洪道景觀結合,形塑水岸休憩新環境,創造生態、生產、生活三生一體的新環境,打造三重地區的新景...
【區域房市】仁義重劃區、二重重劃區左岸全解析! | 台中建案查詢網
【玩新北】二重重劃區區域分析 | 台中建案查詢網
三重二重重劃區未來相關規畫與活動及個案分析討論 | 台中建案查詢網
二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區 | 台中建案查詢網
二重重劃區房價走高穀保街新案早晚破7字頭 | 台中建案查詢網
新北2大超夯重劃區官方數據揭這裡總價很友善 | 台中建案查詢網
新北二重重劃區右岸站穩6字頭 | 台中建案查詢網
新北市三重區『二重重劃區』建案討論 | 台中建案查詢網
新北最搶手重劃區出爐估2年內建案將現7字頭 | 台中建案查詢網
新北重劃區大揭密!頭前、二重客群差很大 | 台中建案查詢網
【台中市北屯區】藏藝 - 台中市北屯區軍福十九路132號
藏藝評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將藏藝資訊整理在下方:建案名稱:藏藝行政區域:北屯...
【台中市大里區】漢雲社區 - 台中市大里區德芳路2段20號
漢雲社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將漢雲社區資訊整理在下方:建案名稱:漢雲社區行...
水岸之星*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
水岸之星*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將水岸之星*資訊整理在下方:建案名稱:水岸之星...
【台中市南屯區】和慕 - 台中市南屯區文山路56號等
和慕評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將和慕資訊整理在下方:建案名稱:和慕行政區域:南屯...
【台中市北屯區】浮世繪社區 - 台中市北屯區安順北一街75號
浮世繪社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將浮世繪社區資訊整理在下方:建案名稱:浮世繪...
【台中市南屯區】左岸社區 - 台中市南屯區楓樹東街547號
左岸社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將左岸社區資訊整理在下方:建案名稱:左岸社區行...
【台中市東區】世紀天地公寓 - 台中市東區東英路479號
世紀天地公寓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將世紀天地公寓資訊整理在下方:建案名稱:世...
【台中市西屯區】再曜社區 - 台中市西屯區福星路39 等
再曜社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將再曜社區資訊整理在下方:建案名稱:再曜社區行...
【台中市清水區】大戶 - 台中市清水區民治路196巷20號
大戶評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大戶資訊整理在下方:建案名稱:大戶行政區域:清水...
【台中市北屯區】築都C區 - 台中市北屯區崇德二路一段27號
築都C區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將築都C區資訊整理在下方:建案名稱:築都C區行政...
儷宮*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
儷宮*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將儷宮*資訊整理在下方:建案名稱:儷宮*行政區域:...
【台中市大里區】儷宮 - 台中市大里區西榮路138巷1-9號
儷宮評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將儷宮資訊整理在下方:建案名稱:儷宮行政區域:大里...
【台中市西區】寶璽荷園 - 台中市西區樂群街415號
寶璽荷園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將寶璽荷園資訊整理在下方:建案名稱:寶璽荷園行...
【台中市北區】雅築社區 - 台中市北區篤行路101號
雅築社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雅築社區資訊整理在下方:建案名稱:雅築社區行...
【台中市北屯區】上禾居社區 - 台中市北屯區軍榮三街156巷1號
上禾居社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將上禾居社區資訊整理在下方:建案名稱:上禾居...