傳置產韓國?大S名下2豪宅最可能賣它持有13年估價2億以上 | 台中建案查詢網
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2022年3月16日—藝人大S近日再婚韓國藝人具俊曄,傳聞引起家庭不睦,有意拋售手上的北市信義豪宅「國家藝術館」,直奔韓國與愛夫共築愛巢。在地房仲分析,由於大S入手 ...
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▲大S手上擁有的信義區豪宅「台北信義」總戶數達80 戶,樓高22層,屋齡僅9年。(圖/ET資料照)
記者賴志昶/台北報導
藝人大S近日再婚韓國藝人具俊曄,傳聞引起家庭不睦,有意拋售手上的北市信義豪宅「國家藝術館」,直奔韓國與愛夫共築愛巢。在地房仲分析,由於大S入手這棟豪宅較早,且這戶過去釋出案件較少,若是真要出售勢必引起市場目光,估計現值應超過2億元。
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大S過去投資眼光精準,且獨愛信義計畫區,名下曾擁有該區的3戶豪宅,依入手順序分別為「國家藝術館」、「冠德遠見」以及「台北信義」。其中「國家藝術館」屋齡已達18年,當時是大S為了與家人同住,2009年4月斥資2億元買下低樓層、總坪數222坪的戶別。之後一直持有至今。
東森房屋研究中心副理謝欣亞指出,「國家藝術館」已是屋齡有18年的資深豪宅,但多年來屋主多半是惜售的狀況,最新一筆交易在2018年,當時2戶成交單價分別是127萬元、148萬元,坪數約在110坪左右,成交總價則在1.3~1.4億元間。而該社區最近有4樓、236坪的物件,開價2.5億元求售。以此估算,大S若求售,賣價應在2~2.5億元間。
▲台北市信義區豪宅「國家藝術館」,總戶數為39 戶,樓高13層,屋齡已達18年。(圖/業者提供)
而「冠德遠見」是大S閃婚前夫汪小菲2年後,於2011年入手,19樓2戶打通共176.3坪,含2個車位,該戶已於2020年5月以2.76億元出售。
而目前大S偕同2名子女所居住的「台北信義」屋齡僅9年,於2016年以3.6億元入手頂樓戶,共225.24坪含4車位。謝欣亞表示,「台北信義」近幾年平均成交單價在170萬至180萬元間,估計大S的頂樓戶市值超過4億元。
業者分析,若大S真有脫手信義區其中1戶豪宅的打算,以持有的2戶豪宅當中,「台...
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