福臨門實業「國美TWINS」二次屋拉皮屋漏水事件(台中市西區 ... | 台中建案查詢網
2019年3月19日—福臨門實業「國美TWINS」二次屋/拉皮屋漏水事件(台中市西區忠明南路、向上南路口的行情這麼好喔…,一坪20幾萬…)931.
拉皮屋驚見漏水瀑布 8個水桶接不完 民吼「騙肖欸!」2019/03/19
【王鈞生╱台中報導】房價飆高難下手,台中有建商在精華區買下屋齡30年的舊大樓3∼4樓產權,翻修拉皮後,前年更名「國美TWINS」當新建案賣,因低公設、較市價便宜,當時推出1個月幾乎銷售一空。然而買方入住至今1年多,24戶中有5戶出現滲水、壁癌、牆壁發霉,甚至房間漏水如瀑布傾瀉,控訴業者早知結構漏水卻遲遲無法解決,決定聯合提告;業者則回應「一定會負責任」。
台中市西區忠明南路、向上南路口1棟住商混合大樓,屋齡已30年,共12樓,頂樓還有整層違建,1∼2樓為餐廳及旅店,3樓以上全為小坪數住宅,每層約12∼15戶,有套房、1房、2房等格局。福臨門實業因看中其位於蛋黃區,有利可圖,買下3∼4樓產權,整層翻新,重新包裝再推出新案「國美TWINS」當時開價每坪24.5萬元,成交單價約21∼23萬元,較同社區其他樓層單價高出1∼2成。
佯裝保留戶水損最慘
當時為避免消費者疑慮,業者還祭出「水電重配、結構打到骨子再翻新」口號,裝潢得美輪美奐,加上麻園頭溪的黃金地段,又有中古屋的低公設比,加上1∼2房低總價350∼480萬元,有高報酬誘因,吸引許多自住客和置產客上門,不到1個月幾乎銷售一空。在地房仲賴小姐分析,該案換算單價2字頭並不特別便宜,但當時國美館周邊沒這麼小坪數、低總價型物件,才引起熱鬧搶購。 然而許...
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