Re: [請益] 板橋夜市內的新建案值得買嗎? | 台中建案查詢網
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...圈現在在板橋、板南捷運沿線,或者是有志往台北外商跳的工程師可以多多留意府中、亞東這兩個區域,不用五年,市容將完全不同先前提到的幾個建案新 ...
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作者jjkkwsr (JJKKWSR)
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標題Re: [請益] 板橋夜市內的新建案值得買嗎?
時間Fri Jan 21 23:02:39 2022
沒想到這篇竟然被考古出來... 就順便來分享一些府中的現況 府中這塊一直是透天公寓集中地 你可以拿近幾年均價出來看,很可憐,跟外地比沒什麼漲、因為根本沒地可以推案 先前都更非常困難,永雄卓閱一期整了 17 年,還捐了整層樓給公家機關 永雄卓閱二期也是走都更,被國有財產署刁難外加也捐了健身房才完成 永雄的劉家可是在地人,那些被他整合的人都是鄰居、同學還搞這麼久 反觀附近的兆璞開禧,一個空降的建商第一案兩三年就整了 1800 坪大基地完銷開工 為什麼? 因為政府的態度。 侯現在大推 106 重建專案計畫 100% 同意協議合建、0 爭議的案件,在 6 個月內審議完畢 走危老重建速度超快,你不同意我就放生你 放生也是 100% 阿,你要歹剃頭就看你的畸零地到時候值多少 新美齊中間的江家祖厝一開始不加入,好啊,放生你,其他整好的直接開賣 後來才要加入,不好意思你家的事,你們自己看要怎麼蓋吧 了不起我面你們祖厝的賣便宜點,便宜治百病 當新建案如雨後春筍冒出來、價格就會開始飆 過去幾年大家都在看重劃區表演空地長房子 接下來幾年,透過危老加速,換雙北表演老房子變新房子 另一點,跟在地資深代銷聊,以前府中的首購相對難經營 因為沒有像竹中南科的高薪工程師支撐一坪四五十的房子 現在,不只 Google 來了、買不起板南線上一坪破百的外商工程師也都來了 外商現在大都可以 Work From Home,而且這一兩年瘋狂找人 買在板橋既可以享受成熟商圈、五鐵共構的便利,有急事用設備搭高鐵捷運去公司就好 這些外來高薪人口(很多來自新竹園區)漸漸形成了板橋首購的剛性買盤 既然竹北和關埔都漲到一坪 60 了,外商開更高的薪水福利 房價又差不多,而且生活更便利,有能力跳的人沒有非新竹不可的理由 徐旭東是最會經營商場看風向的商人,養了很久的板橋舊愛買要動工了 其實不只舊愛買,府中、亞東這附近一堆停車場都開始整地蓋房子 如果生活圈現在在板橋、板南捷...Re: [請益] 板橋夜市內的新建案值得買嗎? | 台中建案查詢網
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