日本租房流程和初期費用詳細解說 | 台中建案查詢網
![日本租房流程和初期費用詳細解說](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
無論是留學或是工作,決定到日本開始新生活的你,首先要面臨最重要的一件事就是租房子。但日本租屋流程有許多與其他國家不同,第一次在日本租房的人也通常會驚訝於初期 ...
![日本租房流程和初期費用詳細解說](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
無論是留學或是工作,決定到日本開始新生活的你,首先要面臨最重要的一件事就是租房子。但日本租屋流程有許多與其他國家不同,第一次在日本租房的人也通常會驚訝於初期費用的龐大金額。
在另一篇日本買房租屋時常見專業術語、注意事項詳細解說[1],我們詳細介紹了租屋時的專業用語及注意事項。本文將詳細介紹在日本租屋的整個流程是什麼?初期費用大概要準備多少才夠?初期費用有沒有辦法節省?讓我們一起看下去吧~
延伸閱讀:
⇒⇒ 東京買房租房前須知–東京23區的區域特色及平均房租報你知~[2]
⇒⇒ 日本打工度假住宿怎麼選擇?打工換宿、Share house、還是要租屋?優缺點各是甚麼?[3]
日本整個租屋流程雖然也看物件找的順不順利,不過一般來說約需三到四周左右,因為除了審查和製作契約書需要時間之外,前房客搬走後房屋清潔也須一到兩周左右,因此千萬不要拖到只剩一兩個禮拜才開始找房子。
另外也不要太早就開始找,例如提前三個月,因為如果順利找到合適的房子,但距離入住還有一兩個月以上的話,通常屋主為避免租金的損失,會要求你提前開始計算租金,或乾脆就不租給你。以下是日本一般狀況下的租屋流程。
1. 確認你的租屋資格在日本租一般的公寓通常簽約為兩年,待兩年期滿後若要再繼續住就得要付「更新費」以再續二年的約。且租房時會需要看工作證明、收入證明、加入保證公司(有些甚至要求保證人),以保證房東不會被租客欠租金。
一般日本人會將房租預算訂在年收入的三分之一,如果房租占掉你的收入太多甚至一半,有可能在租屋審查階段就被刷掉。
若是以留學生、打工度假身份赴日,在留期間只有一年左右的人在租一般物件上的選擇就會比較少,因為屋主會優先將房子租給長期的租客,免得不到一年又要重新招租。建議可以將SHARE HOUSE(シェアハウス)、週租公寓(ウィークリーマンション)、月租公寓(マンスリーマンション)、學...
一個人住平均要花多少錢呢?!在日本租房子所需的初期花費 | 台中建案查詢網
在日本租房子的初期費用有哪些呢? | 台中建案查詢網
日本租屋攻略:租屋網、費用和注意事項 | 台中建案查詢網
日本租房流程和初期費用詳細解說 | 台中建案查詢網
日本租屋的初期費用可以是房租的10倍?3個方法助你節省首月 ... | 台中建案查詢網
日本租屋容易嗎?東京留學生點出「這筆費用」 | 台中建案查詢網
在日本租房的不可不知的基礎小知識,一次告訴你! | 台中建案查詢網
在日本租房子到底要多少錢?日本租屋的初期費用 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
禮域*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
禮域*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將禮域*資訊整理在下方:建案名稱:禮域*行政區域:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】輕井澤社區 - 台中市西屯區福雅路321巷3弄2號
輕井澤社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將輕井澤社區資訊整理在下方:建案名稱:輕井澤...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
船井*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
船井*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將船井*資訊整理在下方:建案名稱:船井*行政區域:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
都市新宿*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
都市新宿*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將都市新宿*資訊整理在下方:建案名稱:都市新宿...