礁溪湯宅趁勢再起!不怕空屋多單價4字頭創區域高價 | 台中建案查詢網
2021年3月19日—(宜蘭,礁溪,養生宅,新成屋,MANSIONONE,溫泉宅,飯店)...包括1房22坪、2房23坪、4房45坪,一層10戶,頂樓規劃挑高6米樓中樓,共196戶,總銷20億元。
▲宜蘭礁溪新成屋「MANSION ONE」,目前已銷售4成。(圖/記者張菱育攝)
記者張菱育/台北報導
現代人越來越注重養生,尤其是疫情爆發之後,「養生宅」更是受到買方青睞,建商趁此機會在宜蘭礁溪推出成屋案,主打溫泉養生宅,也吸引7成台北退休族在此置產,主力總價在1000~1500萬元含車位,成交價每坪42~45萬元,也是目前礁溪新推案當中,單價創區域高價。
宜蘭礁溪「MANSION ONE」新成屋,基地面積776坪,位於健康休閒重劃區,鄰長榮鳳凰酒店,近礁溪溫泉公園。規劃地上21層、地下3層住宅大樓,格局包括1房22坪、2房23坪、4房45坪,一層10戶,頂樓規劃挑高6米樓中樓,共196戶,總銷20億元。
負責代銷該案的談美廣告行銷董事長林談表示,「MANSION ONE」從2014年就開始設計規劃,到2016年才動工,也因為是飯店業者投資,求好心切之下,改了近5年才完工,預計3月底就可以取得使照,這裡有7成是台北客,年紀普遍都50歲以上,目前已售4成。
林談指出,該案開價每坪50萬元,成交價每坪42~45萬元,主力總價在1000~1500萬元含車位,車位採隨到隨停,不過若要多買車位,每個120萬元,另外還規畫8個充電車位,因地理位置條件好,旁邊有許多知名飯店圍繞,該案也是目前礁溪新案當中,價格最高。
不過對於礁溪本身就已經有許多溫泉宅,常常呈現空屋的狀態,林談認為,因這些屋主本身就很有錢,在這裡置產,但偶爾有空才來度假一下,而且社區規劃沒有溫度,讓這些屋主更少會回來住,所以應該要提升社區的服務,提升社區溫度。
▲「MANSION ONE」每戶都有溫泉池設計,可以邊泡湯邊欣賞風景。(圖/記者張菱育攝)
「MANSION ONE」由礁溪兆品酒店、品文旅、嘉義長榮文苑酒店、礁溪長榮鳳凰酒店業主,三大飯店建築體系來打造,以「俬人訂製品」的飯店式管理,每戶都有溫泉湯屋,成為一間度假養生宅。...
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