12.公寓大廈管理委員會訴請排除侵害案(Finale) | 台中建案查詢網
![12.公寓大廈管理委員會訴請排除侵害案(Finale)](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
三、民訴&強執-既判力與執行力.以管委會為訴訟上當事人(包括原告及被告)之確定判決的效力,能不能及於全體區分所有權人呢?這可是個相當實用的問題喔!
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三、民訴&強執-既判力與執行力
以管委會為訴訟上當事人(包括原告及被告)之確定判決的效力,能不能及於全體區分所有權人呢?這可是個相當實用的問題喔!尤其是當公共基金不足以清償債務時,債權人查到這個社區裏竟然住著大富翁,當然會希望拿著這份好不容易取得的勝訴判決,直接聲請強制執行區分所有權人的個人財產。可是呢,學過訴訟法的各位都知道,從確定判決到強制執行,還有好一段路要走呢!
管委會為形式上當事人 第一個層次的問題是:既然管委會是形式上當事人,當然為確定判決之既判力所及。所以,只要管委會手中掌管的公共基金,還有餘額(如果沒有被掏空的話,呵呵),勝訴的債權人可以執該確定判決聲請強制執行公共基金以取償。 全體區分所有權人為實質上當事人 上則貼文在談到管委會之訴訟實施權(也就是~管委會何以得為適格的當事人)時,多次提到「訴訟擔當」的法理。當管委會依其固有的訴訟實施權,而成為訴訟上當事人(法定訴訟擔當),或者因區分所有權人會議決議之授權,而為全體區分所有權人起訴或應訴(意定訴訟擔當),均是以「全體區分所有權人」為實質上當事人。那麼,依民訴法第 401 條第 2 項,全體區分所有權人自然為確定判決之既判力所及。那執行力呢?請繼續往下看。
先補充一個較具爭議的問題:若區分所有權人未受訴訟告知,以致於沒有參與程序,得否依民訴法第 507 條之 1 提起第三人撤銷訴訟呢?還有,哪些情況才能認為符合該條所定「非因可歸責於己之事由而未參加訴訟」?應不應該依「法定訴訟擔當」與「意定訴訟擔當」而有不同的標準呢?實務和學者還在打筆墨仗,換句話說,這個問題的後勢看好,各位要多多留心喔!
執行力 這個問題歧見較大。打從合夥開始,對於「合夥」取得之確定判決之執行力,是否及於合夥人之個人財產?即有相當爭議,到了管委會和區分所有權人,問題更形複雜,真可寫成一本碩士論文,在這兒只能簡單的說說明台大老師的看法。 ...判決案例 | 台中建案查詢網
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