千戶新案供給殺進豐原!3字頭行情在地人驚呼:在貴甚麼 | 台中建案查詢網
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2022年1月28日—年初率先進場的「久樘宸陽」,基地基地967坪,總戶數110戶,產品規劃3~4房、37~45坪,單坪開價35~37萬元。而2021年底正式開賣的「勝美豐原」, ...
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▲原台中縣的縣府所在地的豐原,近年不僅有重劃區出現,受到大型建商追捧,今年預計新案供給約有千戶。(圖/記者陳筱惠攝)
記者陳筱惠/台中報導
台中縣市合併前,原台中縣的縣府所在地的豐原,近年不僅有重劃區出現,且預計2022年底,國道4號延伸至74號快速道路即將通車,受到大型建商追捧,不論是推案熱度或房價表現,都有快速升溫跡象;據公會統計,今年預計有11個預售新案進場,粗估約有千戶供應量。
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根據公會數據觀察,豐原今年大案將由大型建商富宇建設領軍,基地2024坪,座落於愛國街上,總戶數粗估約400戶,由於目前建照尚未取得,建商對於推案價格仍有所保留,但市場推估,新案可望全面站穩3字頭。
▲據公會統計,豐原今年預計有11個預售新案進場,預售價站穩3字頭。(圖/記者陳筱惠攝)
大型建商領軍,豐原預計今年進場建案還有坤聯富建設「永康路」大樓案,基地2130坪,總戶數298戶,產品規劃26~33坪,總銷約40億。年初率先進場的「久樘宸陽」,基地基地967坪,總戶數110戶,產品規劃3~4房、37~45坪,單坪開價35~37萬元。
而2021年底正式開賣的「勝美豐原」,基地1190坪,總戶數184戶,從實價登錄資訊來看,中高樓層單價已站穩3字頭,目前當地預售案房價站穩3字頭,也讓在地人驚呼「豐原到底在貴什麼」!
對此,豐原在地房仲凃萬金則表示:「市區人看不懂豐原房市很正常!」,豐原區商業行為雖不及台中市精華區發達,但由SOGO商圈、廟東商圈、豐原車站所組成的豐原市中心,提供周圍城鎮日常生活所需,吸納約30萬周邊人口進來消費。
▲豐原由SOGO商圈、廟東商圈、豐原車站所組成的豐原市中心,吸納約30萬周邊人口進來消費。(圖/記者陳筱惠攝)
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