看房時發現公設比都超過30%,合理嗎?房市達人:「車位的權 ... | 台中建案查詢網
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2021年10月19日—同樣的公設比,為什麼有些建案的公設特別豐富?·公設比多少才合理?和車位的權狀面積也有關·太多公設的房子,可能是用防空避難設施換來的?·中庭花園、 ...
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公寓、華廈、社區公設比怎麼看才對? 新手買房必知!專家教 ... | 台中建案查詢網
公寓、華廈、社區大樓公設比怎麼看! · 1.公寓:4~5層、未設電梯的住宅,公設比約為8%-15%。 · 2.華廈:7~10層樓,有電梯,公設比約為15%-20%。 · 3.社區:10層樓以上,有電梯 ... Read More
公設是雞肋?多少才合理?房市達人曝算法:不是越低越好 | 台中建案查詢網
2022年6月20日 — 公設比屬於不動產業界常用的用語,是依據《公寓大廈管理條例》的共有部分來計算,在房屋所有權狀面積中,不算在房屋實際使用坪數所佔的比例。 簡言之, ... Read More
公設比30%值得買嗎?如何計算?花園、泳池都不算? | 台中建案查詢網
2021年5月12日 — 這些問題你可能也曾苦惱過:公設比怎麼看?為什麼都超過30% ?同樣的公設比,為什麼有些建案的公設特別豐富?公設比多少才合理? Read More
公設比多少合理?秒懂公設定義與公設比計算–「首購族看房買 ... | 台中建案查詢網
2022年1月14日 — 公設比=公共設施面積/建物總面積x100% ... 建物總面積,也就是產權登記的坪數總面積,包含主建物、附屬建物與公共設施,前面提到,哪些設施屬於大公、 ... Read More
公設比多少才合理? | 台中建案查詢網
2022年7月4日 — 問:什麼是公設比? 答:「公設比」就是所有權狀中非屬房屋實際使用坪數部分的比值,公設比愈高,表示公共設施所佔的坪數愈高,相對來說, ... Read More
公設比是什麼?3分鐘一次看懂公設比計算、項目、常見問題! | 台中建案查詢網
公設比是什麼?多少算合理?買房必知的公設比懶人包 | 台中建案查詢網
2022年4月1日 — 公設比意思是,房屋所有權狀面積中,不是房屋實際使用坪數(也就是公共設施)所占的比例。 公設就是公共設施,也就是社區或大樓的全部住戶共同使用的面積, ... Read More
公設比計算!合理公設比是多少?哪些東西算公設?公設注意 ... | 台中建案查詢網
2022年7月27日 — 公設指的是和其他住戶共享的空間,根據使用者的性質,還可分為:大公、小公。而公設比是我們用來衡量權狀面積中公共設施所占的比例,也就是所購買的 ... Read More
好慘!買公設=住小宅到底「公設比」多少才合理? | 台中建案查詢網
2021年10月23日 — 好慘!買公設=住小宅到底「公設比」多少才合理? · 1. 公寓、透天式產品:0-8% · 2. 電梯華廈(7-12樓):10-15% · 3. 電梯大樓(12樓以上):20-35%. Read More
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2021年10月19日 — 同樣的公設比,為什麼有些建案的公設特別豐富? · 公設比多少才合理?和車位的權狀面積也有關 · 太多公設的房子,可能是用防空避難設施換來的? · 中庭花園、 ... Read More
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