台中重劃區為何那麼夯?台中港建案已站上3字頭 | 台中建案查詢網
![台中重劃區為何那麼夯?台中港建案已站上3字頭](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年6月4日—台中買房邏輯是不是和六都相反?」有位網友在論壇討論,在台中買房置產的人有蠻多會選擇重劃區,相較於其他縣市,可能是因為市區房價過高才退而求其次 ...
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文/陳羿郿
「台中買房邏輯是不是和六都相反?」有位網友在論壇討論,在台中買房置產的人有蠻多會選擇重劃區,相較於其他縣市,可能是因為市區房價過高才退而求其次,轉往重劃區找房,原PO說:「台中的重劃區也是雜草叢生,這是為什麼呢?」
有「台74線」神助攻貼文留言串許多網友直指原因是「台74線」神助攻。「鄰近台74線」、「因為重劃區都在74附近」、「放眼全台灣,六都哪一個地方的快速道路有像台中的74號這麼特殊」、「台中的台74環城快速道路全台僅有」、「各縣市的重劃區普遍都算新,但其他縣市沒有台74這種助攻」、「開車繞一圈台74就不難理解台中實居人口為何可以遠超高雄50萬人以上」。
也有網友提及就業和交通模式的不同。「因為台中人以前不依賴捷運,所以現在的買房主都有騎開車技能,再加上台中交通實在不像北部這麼塞,偏遠與否反倒還好」、「我推測六都偏好重劃區的排行應該是台中>高雄>台南>新北>台北」、「交通模式跟就業模式都不同,交通跟就業是房地產核心」、「台中高薪工作很多在外圍,中科甚至后里都開車」。
台中港建案已破3字頭大關另外,眼尖的網友也發現鄰近台中港的建案「遠雄幸福成」,預售屋已站上3字頭大關,有間24樓的房子,單價每坪31.7萬元。「遠雄幸福成」旁邊是頂魚寮公園、頂寮里文化廣場兩座公園,眺望山景、海景以及雙公園的萬坪綠意,是台中港灣的最高地標。且開車只要3分鐘就可連線台61線,30分鐘抵達中部科學園區。
image source:內政部
透過《KEYPO大數據關鍵引擎》[1]調查半年內(2021/12/05~2022/06/01)「台中重劃區」的熱門關鍵字,可以發現最多人討論的除了房價,還有重劃區的交通、機能、捷運、規劃、房屋、建商、建案等。
image source:《KEYPO大數據關鍵引擎》[2]
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