《產業》329檔期點火!百億大案插旗台中這兩區 | 台中建案查詢網
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2022年3月16日—而深耕中科特區多年的國聚建設,也將在329檔期公開東海街新案「國聚之璟」,...總銷上看120億元,產品規劃20-40坪,開價5字頭起,最快第二季登場。
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【時報-台北電】上半年房市最大推案329檔期將登場,台中第二季不僅將有多個百億大案將進場,而西屯區、北屯區,因具備人口紅利與重大建設加持,已成為各大建商爭霸的一線戰區。
住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析,近年台中產業、交通及大型建設利多不斷,帶動人口持續移入,剛性需求不墜,去年因政府打炒房影響,不少建商推案腳步放緩,遞延性的案量,正好延到2022年上半年爆發,呈現價穩量增的穩健格局,今年329檔期,尤以最具話題性的西屯區、北屯區聲勢最旺。
其中,西屯區七期重劃區的興富發「鉑金愛悅」,總銷120億元,規劃48-65坪2-3房;水湳文商段豪宅預售案「豐邑PARK ONE」,將會是水湳目前最高層住宅大樓,產品規劃3~4房,每坪單價8字頭起跳,總銷約120億元。
西屯區12期則有麗晨建設「福德段新案」,基地近千坪,位在青海路、福科二路口,總銷約30億元,規劃3-4房產品,尚未正式公開已吸引不少麗晨粉絲爭相詢問。
而產業園區擴廠效應讓中科房市能見度大開,如寶輝建設在中科特區的總體城區開發案「寶輝VILLAGE」,將推出第三期「寶輝THE PLAZA」,每坪均價挑戰6字頭,總銷初估約80億元。
而深耕中科特區多年的國聚建設,也將在329檔期公開東海街新案「國聚之璟」,總銷約20億元,該案是目前區域內最高地標建築,基地千坪以上並規劃謙退37米的豪宅氣派迴車道,是區域內少有的高規格建案,吸引中科菁英族群的目光,產品規劃25~40坪2至3房,預估每坪單價4字頭起。
另外,國雄台灣大道何厝段新案,總銷上看120億元,產品規劃20-40坪,開價5字頭起,最快第二季登場。
推案焦點轉向北屯區,仍以新興重劃區最受矚目,如北屯機捷特區「浩瀚創立方4x4」總銷達160億元、「惠宇碧柳段案」總銷約30億元,單價預估將挑戰4字頭。
而話題不斷的14期重劃區,每坪單價已穩站55萬元,Q1起「磐興寬心」、「元鈞坐忘山」接棒進場,329檔期則有「亞昕一沐」將進場,推案情況熱絡。
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