政府出重手打炒房,2022央行宣布升息「房市新措施」一次看! | 台中建案查詢網
6天前—七、央行第二波打房措施(2021年3月)·全國公司法人購置住宅貸款,不論是第一戶、第二戶,最高成數一律降至4成,且無寬限期。·全國自然人第三戶(含) ...
在2022年12月15日央行召開第四季理監事會議,中央銀行理監事聯席會議決議[1]:本行理事會同意調升政策利率0.125個百分點。為了落實政府「健全房地產市場方案」政策,各部會的打炒房措施接連上陣,其中,央行自2020年底已4度祭出房市信用管制措施,包含限制公司法人、自然人購置住宅貸款、購地貸款、餘屋貸款[2]、工業區閒置土地抵押貸款等貸款成數,以及取消特定地區第二戶購屋貸款之寬限期等措施,無疑是為當前火熱的房市投下震撼彈。
就連2022年4月就已在行政院拍板通過,延宕多時的《平均地權條例》修正案[3],都在近期重新浮上檯面,並通過立法院初審,更是為已然波動不安的房市,增添了一股不定性。
央行[4]宣布從2022年12月16日起,調升政策利率半碼(0.125%),是今年度第四次調升利率。前次央行雖睽違14年調升存款準備率,於理監事會議決議再度調升新台幣存款準備率1碼(0.25%),但本次升息存款準備率並沒有再度調升。
二、調整銀行風險權數(2022年2月)金管會在2022年2月17日,宣布調整包含法人戶購置住宅、自然人3戶以上、購地、餘屋貸款、工業區閒置土地等五種抵押貸款在內適用的風險權數,雖然此一方案調整是針對銀行,但由於會提高成本,預期將會影響到銀行的放貸意願,詳細調整內容如下:
貸款種類 調整前 調整後 公司法人購置住宅貸款 一般住宅用:20% 收益型住宅:30% 一般住宅用:50% 收益型住宅:100% 自然人購置第三戶(含)...第2戶取消30年房貸專家:砍斷投資客最後逃生路 | 台中建案查詢網
限縮第二戶房貸年限換屋族善用兩招解套 | 台中建案查詢網
央行打房若「緊縮第二戶限貸」 4種人最慘 | 台中建案查詢網
政府出重手打炒房,2022央行宣布升息「房市新措施」一次看! | 台中建案查詢網
他提「第二戶限貸令」配套方案示警:貿然推行恐傷及無辜 | 台中建案查詢網
央行推「第二戶限貸」等措施加大力度打房 | 台中建案查詢網
自然人特定地區第2戶購屋貸款 | 台中建案查詢網
楊金龍透露「第5波打炒房」 將聚焦二戶限貸、地區管制 | 台中建案查詢網
【台中市清水區】蔚藍之邑一期 - 台中市清水區民族路二段732之10號
蔚藍之邑一期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將蔚藍之邑一期資訊整理在下方:建案名稱:蔚...
【台中市大甲區】金鑽 - 台中市大甲區光明路146號
金鑽評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金鑽資訊整理在下方:建案名稱:金鑽行政區域:大甲...
余宅*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
余宅*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將余宅*資訊整理在下方:建案名稱:余宅*行政區域:...
【台中市清水區】忠茂社區管理委員會 - 台中市清水區忠孝二街5巷12號
忠茂社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將忠茂社區管理委員會資訊整理在下方:...
【台中市烏日區】余宅 - 台中市烏日區五光路復光2巷53號
余宅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將余宅資訊整理在下方:建案名稱:余宅行政區域:烏日...