Re: [請益] 台中逢甲買房求建議 | 台中建案查詢網
和宜寓上里安134戶2~3房24~40坪最高價110年12月41.15萬/...發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:1.165.200.127(臺灣)※文章網址: ...
作者TheDream (努力面對每一天)
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標題Re: [請益] 台中逢甲買房求建議
時間Fri Apr 15 15:52:50 2022
※ 引述《h880212 (Natsu)》之銘言: : 小弟在房板潛水很久了,經常看各路大神分享很多有用的心得,最近真的要自己看房才發現 : 還是有很多自己沒考慮到的。 : 因為工作變動,最近在找逢甲附近的房子,中古屋和新屋都有看。 : 但是有發現591的中古屋在計算單坪價格看起來好像比較低,但實際扣掉車位雨遮那些,好像 : 中古屋沒有比新屋便宜多少,如果是這樣的話是不是直接買新屋就好?這算法是正常嗎? : 像我看旁邊有間我喜歡的中古屋網路上寫每坪39萬,但其實已經把車位含進去計算。如果把 : 車位(約10坪150萬)拆開來,其實實際單價也差不多45萬。 : 我自己現在是找兩房,主要是因為沒女友(母胎單身QQ)+想過單身生活。 中古屋我原本想說 : 除了可以看到實際現況和不用裝潢太多之外,以為會便宜較多。 : 新屋我現在有在評估的是和宜好好,74環內的西屯目前就這建案還ok,七期和水湳都貴翻掉 : ,案子不大,但附近環境和單層四戶兩梯的配置我覺得還挺優,格局也還OK,純住戶沒有店 : 面。 : 如果中古屋這樣換算價格其實跟新案差不多了,那我寧願買新屋這樣想沒錯吧…環境跟社區 : 規劃都較好,但不確定我這樣換算是不是正確的,所以想問一下板上有沒有建議? 看你的需求,應該要找台灣大道、文心路、中清路、環中路這四條路圍起來的小區域。 你找的是兩房,文中描述中古屋開價在45萬,我猜你找的中古屋屋齡應該不超過10年 (其實是新古屋)。 結合上面兩段的條件, 這個小區域裡面,屋齡 1~10年,戶數70~200戶,主打2~3房的社區有: 達麗晶漾 144戶 2~3房 25~45坪 最高價111年2月 48.02萬/坪 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lb23107268ad517[1] 和宜 寓上逢甲 167戶 1~3房 18~33坪 最高價111年2月 46.69萬...[賣屋] 台中西屯區水湳寓上里安- home | 台中建案查詢網
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