[閒聊] 桃園小畢業文 | 台中建案查詢網
2021年12月29日—1F推ppnow:我對A20也有期待,大大有看A16嗎12/2902:59...19F推Evilbear:個人看法,青昇路跟青埔路範圍內的建案才是王道。街廓12/2909:43.
最近把重心稍微放在桃園 因為新竹實在買無可買 房板最近八卦化 實在不太好 整天就是多空互相亂嘴 身為房版最後防線 希望回到以前分享看屋買屋的風氣 中路+經國+青埔+小檜溪+藝文+A10+中壢體育園區+A20 中壢體育園區+A20 首先中壢已經長期缺乏新的建地 這次中壢體育園區裡面地目 一堆住宅地 根本叫炒房園區吧QQ 不過已經有在動了 而且捷運從中壢火車站多拉幾站到這可以期待 建商也把地都買買完了 至於A20也是建商把捷運周邊掃光 由於中壢已經累積很多換屋族 中壢那市容不說了= = 一北一南的A20+中壢體育園區令人期待 A10 之前講過了 中規中矩的產品 有台茂+好市多 A9站的45~50萬高房價推力 旁邊也有工業區 總價部分非常親民 咬住捷運站300公尺置產 站前車站地要規畫複合商場 當抗通膨+新屋卡位 (台灣921之後新屋非常缺 講N次) 藝文 自住可以 投資就不太好 因為捷運的增值早已內涵 然後已沒腹地發展 而且各種天價 我實在懷疑葛里法5世跟麗晶花園還有華爾道夫 要賣多久 這就是上一波炒房 過度膨脹 大坪數無限上綱 不注意該地薪資 痕跡依然存在 覺得台北客會下來買 但是台北客就是要那個門牌 建商評估錯誤 戒之 慎之 不過藝文特區還是在桃園心臟地段 無庸置疑 並不是不看好 單純覺得亂規劃 很北七 短視近利 小檜溪 很迷的區域 因為整合超久 導致價格下不來 不過最貼近舊市鎮 持續慢慢消化 幾個指標建案也已經完銷 重心在舊市鎮又想有重劃區居住品質 會來買這 中路 特有的純住宅區 很適合退休族 至於好不好見人見智 步調緩慢 道路設計很怪 沒停車位是缺點 綠地多是賣點 但是我覺得綠地實在不是很重要 畢竟對房價增幅影響 工作機會>>綠地 喜歡這種環境的會想來買 交通還OK 就國道2號 讓你接 1號 3號 青埔 由於將近500公頃的規模 持續上沖下洗一段時間 買這區一定要買最核心區域 就是3個站體的500公尺以內 老觀念了 之後周圍的人要進來 找車位都會成為麻煩事 不管你騎車開車都會成為困擾 附近商業地還有建地的標售溢價 足以證明該區已經有潛力 經國區 綠線+國道+客運 還有商辦滿多的 最速進國道一號 以後光商辦開始營運 直接買該區上班族 就可以期待 台灣嚴重缺乏新商辦很久了 煉油廠這嫌惡設施...桃園a16建案、卓岳、心悅小築在PTTmobile01評價與討論 | 台中建案查詢網
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