中部豪宅一哥聯聚虎年推案大噴發規模上看560億 | 台中建案查詢網
2022年2月16日—中台灣豪宅一哥聯聚集團,旗下雙品牌-聯聚建設與理仁建設,自2022年起...繼「聯聚中雍大廈」頂級豪辦之後,位於七期市政北一路、目前為聯聚接待 ...
中台灣豪宅一哥聯聚集團,旗下雙品牌-聯聚建設與理仁建設,自2022年起連續三年、每年推案量將挑戰500億元,2022年將一口氣推出「聯聚玉衡大廈」、「聯聚中維大廈」及「理仁奕舍」等三個預售新案,總銷上看560億元,這也是聯聚創立以來最大規模的推案量體。
聯聚建設總經理王于娟表示,聯聚在七期的庫存土地不少,子品牌-理仁建設也在台中西屯區、北區等區域積極覓地推案,因應未來連續三年每年推案量上看500億,營建人力將由目前的70人擴編到200人。
其中,位於七期市政北七路、緊鄰「聯聚瑞和大廈」的「聯聚玉衡大廈」預售豪宅案,基地面積廣達1850坪,規劃打造雙塔式、50層摩天豪宅大樓,將推出60坪標配型產品,總銷金額約250億元,預計下半年進場,未來可望躍居台中最高層的純住宅大樓,而房價也有機會挑戰三位數。
此外,繼「聯聚中雍大廈」頂級豪辦之後,位於七期市政北一路、目前為聯聚接待會館的2380坪大基地,即將變身為樓高45層、聯聚在七期的第二座頂級商辦「聯聚中維大廈」,總銷約250億元。聯聚表示,中部地區以中小企業居多,經過市場調查後,今年規劃推出80-120坪的辦公室產品,更符合目前的市場需求,預計下半年進場。
至於理仁建設繼於西屯區推出熱銷案「理仁柏舍」之後,台中第二個預售新案位於西屯區大墩20街與大恩街口的「理仁奕舍」住宅大樓,基地面積828坪,緊鄰捷運綠線新市政站旁,不僅交通便利且五期商圈成熟,距離七期新市政中心僅有一路之隔,理仁規劃45-50坪標配型產品,總戶數160戶,總銷約60億元,預計上半年進場。
聯聚建設目前七期雙豪宅案銷售中,包括總銷80億元的「聯聚方瑞大廈」,產品50-100坪,目前銷售率已達95%,每坪均價站上7字頭;以及甫完工落成的「聯聚瑞和大廈」,目前不僅是中台灣最高的住宅大廈,也是台中十大豪宅冠軍!
根據最新一期實價登錄,「聯聚瑞和大廈」40樓和41樓由同家族購買,總價高達5.855億元,41樓單價不計雨遮達88萬元,突破七期毛胚屋單價紀錄!
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