Re: [閒聊] 土城大同莊園二期簡評 | 台中建案查詢網
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老實說有過去看看附近因為土城日月光去逛逛弄的滿漂亮的說不過我一直認為海山站和土城站的位置不好就是了.
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作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()
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標題Re: [閒聊] 土城大同莊園二期簡評
時間Sun Nov 1 22:57:06 2020
老實說 有過去看看附近 因為土城日月光去逛逛 弄的滿漂亮的說 不過我一直認為海山站和土城站的位置不好就是了 然後永寧跟頂埔又有其他問題 如果是單價問題不如從環狀線上找可能好一些 我覺得不如買左岸系列XD 2000萬左右的話 大概這樣 以前本來想買大同莊園一或左岸 大同是後來想想去捷運實在不好走 左岸是捷運開的太晚了errr 後來就改目標直接*2倍預算了 其實喔買房真的總價問題 預算總價範圍出來再去看研究 把上下20%內的價格區間用591列出來 哪時候板橋中和新莊土城到處看 保值優先捷運站自己走路夠近, 然後是價格相對於其他捷運站價差 最後是預算要不要調整和使用範圍大小 然後就是無盡的看屋砍價任務 驗屋看屋帶鐵尺,水平儀,塑鋼梯 漲跌的事先不論,好好的“看屋”才是重點。 還有房子周圍環境要去看,屋頂,地下室,櫃檯,公設,不要走馬看花。 成屋要看維護要看公設,不然都網路查什麼好不好的都是屁。 房子真的很貴阿,不然本來要買三間最後都改成兩間了。不是貴在價格是貴在他漲的不夠 兇,通膨不夠機巴,沒買的動力。 ※ 引述《daddy29 (願上帝與你同在)》之銘言: : 因為這個案子的關係 : 華固新綠洲 本來被套牢套到炸開 : 根本沒人想買,結果看到土城重劃區價格開天高 : 有研究的人幾乎都轉華固 : https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lf08101173bb71d[1] : 可以看一下這一年時價登陸比以往多太多,四年前建案40萬/坪 : 現在重劃區那邊走超遠才到鬧區,更別說海山捷運站了 : 皇翔快樂花園走過去也差不多500公尺/跟華固差不多 : 先不談生活機能,整塊地就是抬價抬起來起來,附近生活機能0 : 除非你餐餐ubereat,或是你堅持景觀要好看,至少也要18.19樓以上了 : 現在二期一坪方喊到 48-53 : https://newhous...[閒聊] 土城大同莊園二期簡評- 看板home | 台中建案查詢網
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