別人不會告訴你的事(9) 法拍農舍與一般農舍之各項資格要件有 ... | 台中建案查詢網
(1)【建管實施前之舊農舍】法拍農舍係屬實施建築管理前建造之建物,縱使無使用執照也未必與違建相提並論,土地登記規則第79條第2項規定:「實施建築管理前建造之建物, ...
法拍農舍與一般農舍之各項資格要件有何不同?
農委會決定6月底前完成「農舍興建管理辦法」修正,未來必須是健保第三類、也就是實際從農的人以及農保投保者才能興建,以防止農地持續被炒作,並有利於年輕人從農。農委會水保局今天(4月10日)指出,由於辦法修正屬於行政命令,如果各界都沒有意見,預計最快7月就可以上路。
依此農舍之營建資格將受到實質之限制,且以目前政府打違章建築的氛圍,農地建工廠亦有相當之顧慮,農地利用遭到相當之限縮;因此造成現有已合法農舍成為熱門標的;法拍市場中農舍受關注度及詢問度,最近也有攀升之現象,但是究竟法拍農舍要具備什麼資格?與一般農地之限制條件有何不同?
我們以製表方式讓各位比較差異及瞭解:
項次
原因種類
一般農舍
法拍農舍
1
起造面積
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