Re: [閒聊] 年輕人不買新房買老屋在想啥? | 台中建案查詢網
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我剛買完新建案,最近剛交屋,應該有點資格上來分享(自住客心得)我看中古屋看了五六年有最後是買預售的新成屋,我分享幾點:1.仲介帶看中古屋, ...
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作者GDstyle (不要鬧了)
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標題Re: [閒聊] 年輕人不買新房 買老屋 在想啥?
時間Sun Sep 15 12:53:00 2019
我剛買完新建案,最近剛交屋, 應該有點資格上來分享(自住客心得) 我看中古屋看了五六年有 最後是買預售的新成屋,我分享幾點: 1.仲介帶看中古屋,看來看去都是那幾個萬年物件,即便指定特定社區,也是一樣 2.中古屋基本上有什麼其他毛病問題 前屋主大多依現況點交 有毛病大多也是後手買方自己吸收 3.新成屋我可以選我自己喜歡的棟別+樓層,最後再挑我喜歡的車位 不會有喜歡的房子車位不喜歡 喜歡的車位房子不喜歡 4.我只要聽代銷跟我話芭樂 中古屋要同時聽前屋主+仲介一起跟我話芭樂 最TM討厭聽到的就是,前屋主不缺錢,惜售 你TM不缺錢賣個G8毛房子 不缺錢你房子送給慈善機構啊 講這屁話 5.新成屋在驗屋的時候 我房子哪裡看不爽,有缺失 我就去找代銷靠腰,基本上靠腰的東西 不要太鳥毛,會在複驗前全部幫我弄好 6.房屋住進去後才發現哪裡還有缺失 我還可以繼續靠腰一年(保固) 公設點交基本上管委會會一起統籌,這個自己就不煩惱 7.如果是買社區型的住宅 我可以衝開服第一批首衝, 跟鄰居一起做裝潢 一起靠腰建商,一起搞事情, 一起團購批發家電 (價格優惠非常多,整間全新一線家電搞下來,大概可以省15-20%) 會跟鄰居有革命情感 熟悉並融入一個社區 以後大家一起辦什麼事情都方便 中古屋/新成屋,地點、建材、屋齡、價格那些通通先不討論,各有優缺。 就我上述提到的,都是買新成屋才有的特點 今天即便有所有條件,價格什麼的都一模一樣物件 在買賣過程中, 一個是跟代銷買,一個是透過仲介 我寧願多花一坪一萬來跟代銷買 衝社區首發 花錢就是要爽 買一間房子幾百上千萬都在花了 不想再花錢聽仲介再TM跟我說: 「屋主不缺錢」 甘寧老師 ※ 引述《Fujiwarano (獨孤浪客號:)》之銘言: : ※ 引述《touchBB (CK)》之銘言: : : 我有個朋友 最近剛買房 : : 一聽屋齡31 傻眼 : : 他才28歲 結果買比自己老的房屋 :...[閒聊] 你是新成屋派還是中古屋派 | 台中建案查詢網
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