【 2022 打房】政府打房政策有哪些?炒房不用坐牢了?打房懶 ... | 台中建案查詢網
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2022年7月27日—除此之外,現行的打房政策包含:房地合一稅2.0選擇性信用管制實價登錄2.0等。央行也要求銀行對購買第二、三戶的房屋貸款利率調整。
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最近央行 打房 動作頻頻! 2021 下半年疫情較為趨緩,壓抑幾個月的房市又再次爆發,也使得央行再度跳出來 打房。本篇文章除了幫大家整理了目前在線上的 打房政策 之外,也讓我們來回顧一下台灣曾經的 打房政策 &帶來的效果!順便也了解一下鄰居韓國在抑制高房價上的政策又有哪些?是否有我們可以學習的地方?
【打炒房最新消息】 被譽為打房重拳的《平均地權條例》修正草案,在 2023 年初正式通過立法院三讀,並且在 2023 年 7 月 1 日已經正式上路! 對此,消基會董事暨房委會委員張欣民認為,一旦新法全面實施,房市交易量預估會掉 3 成左右,不過各方說法皆大有不同,究竟平均地權條例通過後會有哪些影響?一起到內文分析吧!
2022 打房修正草案(2023 年三讀通過!)內政部在 2021 年 11 月提出、12 月 9 日通過《平均地權條例》修正草案,經行政院於 2022 年 4 月 7 日修正後拍板通過,便躺在立法院排審至 2022 年 12 月 21 日才順利初審通過。行政院在 2022 年 4 月 7 日 通過《平均地權條例》的修法草案,2023 年 1 月 10 日通過立法院三讀、7 月 1 日正式上路,修正草案、子法共包含以下五大重點:
打房重點一:限制預售屋、新成屋換約或轉售!為了避免投資客、不動產業者藉由換約(紅單)轉售來牟利,影響消費者權益,打炒房政策修正條文更將協助買受人「換約轉售」第三人,或受託刊登轉售廣告等行為均納入規範,例如透過新聞媒體散布不實資訊,或以 YouTuber 、網路社群、揪團炒作者,均可處罰鍰!
當然,如果你是有「特殊情形」需要轉售,皆經直轄市、縣(市)主管機關核准者,還是可以合法進行轉售,此外,如果你的轉售對象是「配偶、直系血親、二親等內旁系血親」;或是簽約後「 買受人死亡,其繼承人依法繼承換約 」;還有「 私法人依法合併與解散的財產歸屬」,都不需要核准就可轉售
根據...
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